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「中国银行抵押贷款」中国银行抵押贷款种类有哪些?
来源:数财网 发布时间:2021-01-08 17:07 浏览量:
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数财网为大家带来了关于中国银行抵押贷款的相关回答,下面跟着小编一起来寻找答案吧。

房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款回到期日答时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

中国银行抵押贷款种类有哪些?

中国银行抵押贷款种类有:

1、个人抵(质)押循环贷款:是指银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况,为其提供的一种融资便利产品,借款人在建行核定的额度内可循环周转使用的贷款。

2、个人信用循环贷款:是指中国银行根据个人客户的信用状况,为其提供的一种短期融资便利产品,借款人在中行核定的额度金额内可循环周转使用的贷款。

3、个人存单质押贷款:是指借款人以未到期的个人本、外币定期存单作质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还贷款本息的贷款业务。

4、国债质押贷款:是指借款客户以中国银行承销的未到期的国债作质押,从中国银行取得人民币贷款,到期归还贷款本息的一种贷款业务。可接受的国债包括凭证式国债、记账式国债和储蓄式国债,能够满足借款人理财和个人消费需求或正常经营活动的贷款资金需求。

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