我们都知道在买房或者卖房前要对房子本身的情况做一个了解，有问题的房子肯定是不能要的，小编提醒大家，但凡是涉及到贷款问题，都存在一定的风险。今天小编就来和大家聊聊怎么能查出房产证是否被人抵押贷款?

怎么能查出房产证是否被人抵押贷款?

在自助查档机查询：

带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。

在查档柜台上办理：

带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了。

房产证抵押须满足的条件

房屋产权要清晰，且符合上市交易的条件，可进入房市流通，未做其他抵押;房龄+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。