说到贷款为了安全和放心，大家的第一选择都是会从银行贷款考虑着手，今天我们就来看看银行个人贷款的相关相关要求。个人贷款分为抵押贷款和无抵押贷款 ，抵押贷款中最常见的款方式为房产抵押贷款和汽车抵押贷款。其中 ，汽车抵押贷款主要在民间借贷机构办理，银行基本不支持此类贷款 ，本文暂且不表，下面我们先看一下房产抵押贷款的流程：

怎么申请个人贷款?

1. 向银行提出贷款申请

借款人向银行提出贷款申请 ，声明贷款额度、期间以及贷款用途 。

2. 向银行提交申贷资料

借款人将房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核，如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款，则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续 。

3. 银行方上门评估房屋价值

房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成 ，市区内的房屋最快当天即可完成，完成时间与房屋距离成正比。

4. 银行审批

在借款人提交相关证件及证明 、完成房屋价值评估之后 ，由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值 、变现能力 ，借款人收入 、资产、负债率等等 。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低 ，则贷款审批通过 ，进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

5. 公证借款合同

在贷款审批通过之后，借款人需要填写借款合同及其他相关文件 ，并签字按手印 ，由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款，房主也需要到场 。

6. 银行方办理抵押登记手续

这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后，由银行凭借房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂，耗时相对较长，也是影响放款速度的关键所在。

7. 银行放款

到了这里，借款人只要开设还款账户等待放款即可。

无抵押贷款流程 ：

而无抵押贷款的流程则简单很多 ，借款人申请无抵押贷款时候填写相关资料，并提交个人身份证明(比如身份证，居住证 ，户口本 ，结婚证等信息)、稳定的住址证明(如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明) 、稳定的收入来源证明(如银行流水单，劳动合同等);等待银行对借款人的资质进行审批即可 。如果银行认为借款人拥有良好的还款能力和意愿，则会与借款人签订相关合同并放款。