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怎么申请个人贷款?
来源:数财网 发布时间:2020-12-17 16:14 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
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说到贷款为了安全和放心,大家的第一选择都是会从银行贷款考虑着手,今天我们就来看看银行个人贷款的相关相关要求。个人贷款分为抵押贷款和无抵押贷款 ,抵押贷款中最常见的款方式为房产抵押贷款和汽车抵押贷款。其中 ,汽车抵押贷款主要在民间借贷机构办理,银行基本不支持此类贷款 ,本文暂且不表,下面我们先看一下房产抵押贷款的流程:

怎么申请个人贷款?

1. 向银行提出贷款申请

借款人向银行提出贷款申请 ,声明贷款额度、期间以及贷款用途 。

2. 向银行提交申贷资料

借款人将房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核,如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款,则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续 。

3. 银行方上门评估房屋价值

房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成 ,市区内的房屋最快当天即可完成,完成时间与房屋距离成正比。

4. 银行审批

在借款人提交相关证件及证明 、完成房屋价值评估之后 ,由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值 、变现能力 ,借款人收入 、资产、负债率等等 。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低 ,则贷款审批通过 ,进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

5. 公证借款合同

在贷款审批通过之后,借款人需要填写借款合同及其他相关文件 ,并签字按手印 ,由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款,房主也需要到场 。

6. 银行方办理抵押登记手续

这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后,由银行凭借房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂,耗时相对较长,也是影响放款速度的关键所在。

7. 银行放款

到了这里,借款人只要开设还款账户等待放款即可。

无抵押贷款流程 :

而无抵押贷款的流程则简单很多 ,借款人申请无抵押贷款时候填写相关资料,并提交个人身份证明(比如身份证,居住证 ,户口本 ,结婚证等信息)、稳定的住址证明(如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明) 、稳定的收入来源证明(如银行流水单,劳动合同等);等待银行对借款人的资质进行审批即可 。如果银行认为借款人拥有良好的还款能力和意愿,则会与借款人签订相关合同并放款。

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