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贷款需要的工资证明怎么开?
来源:数财网 发布时间:2020-12-11 10:57 浏览量:
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房贷需要的个人收入证明怎么开?

贷款买房时,银行一般都要求借款人提供收入证明和银行流水。而收入证明是指由借款人单位(公司)出具的借款人每月的经济收入证明,是证明借款人具有还款能力的有力凭证,也是银行进行贷款风险把控的依据,需要详细的写明借款人的单位(公司)、个人信息、月收入等内容。

收入证明虽然不难开,但是也存在不少误区,借款人如果不知道的话,很容易陷入误区,影响房贷的申请。下面我们一起看一看开房贷收入证明的四大误区:

误区一:收入证明的内容写得越多越好

收入证明要的不是长篇大论,而是精短的内容体现,重点是要简单的写出你的个人信息,突出你的经济收入,证明你具备还款能力。

误区二:收入写得越高越好

切勿弄虚作假,银行审核时,如果收入证明很“假”,那就就不符合银行的要求,或许银行会要求借款人重新开一份收入证明,甚至严重的话,资料审核不过,收入证明和银行流水对不上,就会被拒贷。

误区三:收入必须是月供的2倍以上

一般来说,银行都会要求借款人的收入必须是月供的2倍以上,但是有很多借款人却无法达到这个要求,这时候该怎么办呢?

1.增加共同借贷人。例如购房合同上写两个人的名字,分主次贷款人,叠加收入额,提升银行贷款额度。

2,提高收费比例

3,延长贷款年限

误区四:没有单位(公司)开收入证明不能贷款买房

并不是只有在单位(公司)工作的职工能够贷款买房,像私营业主、自由职业者等人群也可以申请贷款买房。

营业主、自由职业者等人群一般没有单位(公司)帮开收入证明,那么就可以不用提供收入证明。

私营业主申请房贷时,只需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税单)或最近6个月的银行存款流水单;自由职业者申请房贷时,需要提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

 

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