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抵押贷款怎么办?银行房产抵押贷款流程及条件
来源:数财网 发布时间:2020-12-11 10:40 浏览量:
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抵押贷款怎么办?

银行房产抵押贷款的具体条件与流程是怎样的?银行房屋抵押贷款个人一块,一般有个人房屋抵押经营贷款和个人房屋抵押消费贷款,贷款用途不同,贷款名称也不同,不过贷款条件一样,审核用途不一样,下面就说说主要条件:

一、征信报告

人民银行征信系统征信报告显示正常客户,无不良记录,或24个月连续逾期不超过3次,累计逾期不超过3次以上。

二、年龄

年龄要求一般都是18岁以上,60岁以下。

三、提供贷款材料

1、抵押证件

提供抵押证件,以前是两证齐全,房产证和土地证(出让),现在是不动产证,提供的证件属本人所有没有瑕疵,符合贷款要求的。

2、贷款人身份证明:居民身份证、户口本、结婚证等

3、收入证明,单位出具的收入证明(一般都和银行流水核对)

4、还款能力,银行流水,或支付宝等能证明收入的都可以,主要看资金流入流出情况,进行还款能力分析。

银行就是根据以上条件和内容进行审查,先是初审,初审过后就是复审,再就是审批了。

 

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