贷款是我们急需用钱时，获取资金的有效方式，面对长春房屋贷款的情况，其实大可不必烦恼。来看看我们数财网整理的关于长春房屋贷款利率是多少怎么算公式，以及长春房屋贷款条件有哪些要求的相关内容，希望可以帮助大家顺利下款。

长春房屋贷款利率是多少怎么算公式：

1.房贷的计算公式是贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月利率=贷款金额*年利率。

2.目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%，各地银行对首套房贷利率的调整力度不一。目前国内第一套房平均利率为5.38%，利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上升10%。

3.按揭利息有两种计算方式，一种是等额本息，一种是平均资本。这两种还款方式产生的每月还款额和还款利息总额会有所不同。

长春房屋贷款条件有哪些要求：

1.18至60岁的自然人；

2.借款人实际年龄加贷款申请期限不得超过70周岁；

3.有稳定的职业、稳定的收入，并有按期偿还贷款本息的能力；

4.贷款银行要求的购买、建造、大修住房的有效合同、协议及其他证明文件；

5.贷款银行认可的资产被抵押或质押，或(和)具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

6.自筹资金占所购住房总价的30%以上(20%用于购买建筑面积小于90平方米的自住住房)，并保证支付所购住房首付款。

数财网结语：关于长春房屋贷款利率是多少怎么算公式，以及长春房屋贷款条件有哪些要求的内容就介绍到这里了。相信对长春有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。