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石家庄公积金贷款需要什么要求 石家庄公积金贷款比例是多少
来源:数财网 发布时间:2020-10-25 16:41 浏览量:
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石家庄公积金贷款需要什么要求:

1.借款人具有完全民事行为能力;

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3.有稳定的经济收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;

4.借款前正常缴纳住房公积金,并连续缴纳半年以上;5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6.购房合同中借款人与购房人必须一致,购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺;

7.自有资金不低于所购自住住房价值的30%(二手房40%以上);

8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险;

9.购买商品房,开发商应当提供阶段性担保并报告相关信用材料;

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意贷款承办银行每月直接从账户中收取贷款本息。

石家庄公积金贷款比例是多少:

1.贷款金额不得超过单笔住房公积金贷款金额。

2.具体贷款金额和年限必须满足单笔贷款金额、可贷金额和首付款的要求。

3.不高于根据贷款偿还能力确定的贷款额度。贷款金额=(借款人公积金/单位和个人存款比例月存款之和与配偶公积金/单位和个人存款比例月存款之和)35%12个月贷款期限。

4.首次申请公积金贷款购买一手住房时,最高贷款比例为总房价的80%,单方职工公积金月存款50%在800元以下(含单位补助,下同),单方职工公积金月存款80%在800元以上(含);

5.如果不是第一次申请公积金贷款,最高贷款比例为总房价的70%(但买90平米以下的一手房,最高贷款比例仍为总房价的80%),800元以下的单方职工公积金月缴存额为50%。

数财网结语:石家庄公积金贷款需要什么要求,以及石家庄公积金贷款比例是多少的内容就介绍到这里了。想必对石家庄有了更多的认识,希望可以帮助到大家。如果还有其他不明白的地方,我们小姐姐可以一对一热情地为你提供帮助,我们的爱不会消失。

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