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沈阳公积金贷款条件是什么 沈阳公积金贷款额度怎么算
来源:数财网 发布时间:2020-10-24 11:06 浏览量:
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贷款可以帮助我们解决资金问题,关于沈阳公积金贷款的内容介绍,因为很多需要贷款的朋友对这个沈阳公积金贷款有一些困惑或者不明白的地方。所以下面数财网就带来了沈阳公积金贷款条件是什么,以及沈阳公积金贷款额度怎么算的相关内容。有需要的朋友,一起来看看吧。

沈阳公积金贷款条件是什么:

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人住房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请住房公积金贷款的,在未还清贷款本息前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持,是一种‘住房保障型’财政支持。

4.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运营原则。

5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

沈阳公积金贷款额度怎么算:

1.根据还款能力计算贷款金额的公式为:【(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)*还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】*贷款期限(月)。

2.配偶使用金额为33,360 [(配偶双方月工资总额,配偶双方每月缴纳的住房公积金)还款能力系数-配偶双方现有贷款每月还款总额] *贷款期限(月)。还款能力系数为月工资总额的40%=公积金月缴费*(单位存款比例和个人存款比例)。

3.根据房价计算的:贷款额的计算公式为:贷款额=房价贷款数。

4.按最高贷款额计算。用自己的住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为40万元;同时,配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,正常情况下在申请贷款时存入补充住房公积金,最高贷款额度为50万元;同时,如果配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款,且补充住房公积金正常情况下由配偶或配偶在申请贷款时缴纳,最高贷款额度为70万元。

数财网结语:以上就是小编给大家讲的关于沈阳公积金贷款条件是什么,以及沈阳公积金贷款额度怎么算的内容。相信对沈阳有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问,欢迎咨询我们的小姐姐,热情地为你提供帮助哦。

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