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青岛公积金贷款的流程是什么 青岛公积金贷款利率怎么计算公式
来源:数财网 发布时间:2020-10-24 11:02 浏览量:
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我们数财网整理了关于青岛公积金贷款的内容详解,因为很多贷款的朋友们对这个青岛公积金贷款没有很清晰的了解。下面我们就带来了青岛公积金贷款的流程是什么,以及青岛公积金贷款利率怎么计算公式的相关攻略,相信能够让大家更好地解决这些贷款问题。

青岛公积金贷款的流程是什么:

1.提交申请

借款人向其缴存公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交个人贷款申请所需的全部材料,包括个人及配偶身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金缴存证明等。

2.审计通知

管理部在贷款申请初审通过后,出具《担保申请审核通知单》、打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,并将所有个人贷款材料提交担保中心。

3.担保中心审批

担保中心审核担保申请,借款人符合担保条件的,担保中心出具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的,由中介机构负责办理担保申请手续,收取担保服务费。(注:代理机构必须具备北京市住房公积金管理中心资质认证,并与担保中心签订合作协议。(

4.支付担保服务费

借款人应按批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,并在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等经批准的法律文件上加盖担保中心公章。

5.传递材料

经审核的个人贷款申请材料(包括盖章的合同)由担保中心移交住房公积金管理部;受中介机构委托,中介机构负责上述信息的传递。

6.签合同

住房公积金管理部监督指导借款人签订《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。

青岛公积金贷款利率怎么计算公式:

1.2020年公积金贷款利率与2019年公积金贷款利率一致。目前五年以下公积金贷款利率为2.75%;3.25%五年以上。一年以下商业贷款基准利率为4.35%;三到五年是4.75%;五年以上,是4.9%。

2.与商业银行的贷款利率相比,公积金贷款的利率仍然相对较低。但由于还款方式不同,相同利率下产生的贷款利息也不同。

3.住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险手续时减半收取。

数财网结语:关于青岛公积金贷款的流程是什么,以及青岛公积金贷款利率怎么计算公式的内容就介绍到这里了。相信对青岛有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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