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重庆房屋贷款条件有哪些要求 重庆房屋贷款利率是多少怎么算公式
来源:数财网 发布时间:2020-10-23 17:53 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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今天我们数财网整理了关于重庆房屋贷款的内容详解,因为很多贷款的朋友们对这个重庆房屋贷款没有很清晰的了解。下面我们就带来了重庆房屋贷款条件有哪些要求,以及重庆房屋贷款利率是多少怎么算公式的相关攻略,相信能够让大家更好地解决这些贷款问题。

重庆房屋贷款条件有哪些要求:

1.18至60岁的自然人;

2.借款人实际年龄加贷款申请期限不得超过70周岁;

3.有稳定的职业、稳定的收入,并有按期偿还贷款本息的能力;

4.贷款银行要求的购买、建造、大修住房的有效合同、协议及其他证明文件;

5.贷款银行认可的资产被抵押或质押,或(和)具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人;

6.自筹资金占所购住房总价的30%以上(20%用于购买建筑面积小于90平方米的自住住房),并保证支付所购住房首付款。

重庆房屋贷款利率是多少怎么算公式:

1.房贷的计算公式是贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月利率=贷款金额*年利率。

2.目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%,各地银行对首套房贷利率的调整力度不一。目前国内第一套房平均利率为5.38%,利率一般上浮5%-20%。二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期,公积金贷款基准利率为3.25%,二手房贷款利率普遍上升10%。

3.按揭利息有两种计算方式,一种是等额本息,一种是平均资本。这两种还款方式产生的每月还款额和还款利息总额会有所不同。

数财网结语:关于重庆房屋贷款条件有哪些要求,以及重庆房屋贷款利率是多少怎么算公式的内容就介绍到这里了。相信对重庆有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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