贷款是我们解决资金问题的有效方式，面对福州房贷的情况，其实大可不必烦恼。来看看我们数财网整理的关于福州房贷需要什么材料，以及福州房贷能贷款多少钱的相关内容，希望可以帮助大家顺利下款。

福州房贷需要什么材料：

1.夫妻双方的身份证和户口簿/外国人暂住证和户口簿；

2.单位营业执照复印件(加盖公章)；

3.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式2份；

4.收入证明(注意银行规定的格式)；

5.资信证明：包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存单等。

6.借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程、财务报表。

福州房贷能贷款多少钱：

1.个人住房贷款：

个人住房商业贷款单笔贷款不得超过总房价的80%，贷款期限最长为30年。具体金额根据借款人每月还款能力确定。根据不同的银行、不同的贷款套数，贷款金额有波动，以贷款银行的要求为准。

2.个人公积金贷款：

首先，公积金贷款政策是，境内大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度。比如广州市住房公积金贷款个人额度50万元；其次，住房公积金贷款金额不得超过购房总付款的70%。

3.个人住房组合贷款：

公积金个人住房贷款和银行自营住房贷款占所购住房销售价格或评估价值(以较低者为准)的80%，公积金个人住房贷款额度按当地住房资金管理部门的有关规定执行。

数财网结语：关于福州房贷需要什么材料，以及福州房贷能贷款多少钱的内容就介绍到这里了。相信对福州有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。