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重庆抵押贷款如何办理?流程如下
来源:数财网 发布时间:2020-10-23 10:29 浏览量:
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对于重庆来说什么方式获得资金更方便,那肯定是抵押贷款了,现在抵押贷款是我们日常生活中获取贷款的一种常见方式,能够使资金快速获得周转,但由于银行放款要求较高,很多人不符合要求,并且很多人都不知道抵押贷款要怎么办理,所以下面我们就来给大家介绍一下重庆抵押贷款如何办理?流程如下

重庆抵押贷款如何办理?流程如下

1、挑选贷款机构:办理抵押贷款要选择正规的银行,正规银行不但安全可靠,而且走的都是正规流程,但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交资料:在对比对家银行之后,相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了,选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待评估结果:银行在受到借款人的贷款申请之后,会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估,这个阶段没有购房者的事情,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。另外贷款机构会对购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,一般是一般是千分之三到千分之五左右。

4、办理贷款手续:通常情况下,借款人本身的还款能力和征信没有问题,并且房子产权也是清晰的,银行就会批贷,房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,一切手续都办理完之后,等待放款就可以了。

重庆抵押贷款要什么材料?

1、借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等信息证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;

2、符合法律规定的有关房屋产权证件或本人有权支配房屋的证明;抵押房屋的估价报告书、鉴定书以及保险单据;购建房屋的合同、协议或者其他相关证明;贷款银行要求提供的文件或材料;

3、房产证;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明;

4、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单;

5、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

根据上面的内容我们可以知道重庆抵押贷款如何办理,目前来说抵押贷款只要满足了相关条件,在银行里是非常好办理的,但是如果你的个人资质或者抵押物资质不符合,那么就算你有抵押物也不一定能办理成功,所以一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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