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抵押贷款50万月供多少?抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-23 09:55 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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如果说要贷款50万,那目前市面上的贷款产品是没有几个可以满足的,不过抵押贷款就可以实现,现在很多人都是常会出现资金短缺,此时大多数人会选择向银行申请抵押贷款。但由于银行放款要求较高,很多人不符合要求,而且在一些贷款的计算上面也是比较复杂的,那么抵押贷款50万月供多少呢?

抵押贷款50万月供多少?

抵押贷款50万月供多少?这个要看抵押贷款的利率是多少的,(此利率是根据您所能申请到的银行决定的.每个银行的利率是不一样的.每个银行的要求是不一样.每个客户的情况不同所能满足的银行不一样.同时还要看你还款的方式是哪种。

其中,贷款利率是在央行基准利率基础上上浮调整得出的。如若用户是通过等额本金还款,那么计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。如若用户是通过等额本息还款,那么计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

一般的抵押贷款都是在基准利率6.6的情况下上浮10%也就是7.260。要是以这样的利率方式按等额本息还款的话那你的月供就是5872.65。要是按等额本金还款的话你的第一个月就应该是7191.65,然后第二个月就会是6000多 然后每一个月的还款都会少十几块钱。

抵押贷款怎么办理?

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

◎ 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

◎ 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

上面就是关于抵押贷款50万月供多少的介绍了,通过上面的介绍我们可以知道目前抵押贷款月供多少的前提是要知道贷款利率,所以大家可以在了解了贷款利率后自己计算一下,然后就可以知道具体的月供是多少了。如果大家觉得小编说的不具体也可以自己上网查,或者点击我们的在线客服咨询,客服会为大家解决问题,并且还能够帮助大家在线申请办理贷款,因为数财网是一个全国性的贷款中介平台,因此大家可以找到适合自己的产品。

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