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南京公积金贷款怎么贷 南京公积金贷款需要什么要求
来源:数财网 发布时间:2020-10-22 17:01 浏览量:
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贷款是我们解决资金短缺的窘境的有效方式,面对南京公积金贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于南京公积金贷款怎么贷,以及南京公积金贷款需要什么要求的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

南京公积金贷款怎么贷:

1.初审:

住房资金管理委员会将对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初审通过后,签发《抵押物审核评估通知单》。

2.评估:

申请人带《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。但是,经济适用房不需要评估。

3.审计:

申请人持评估机构出具的《评估报告》及所需的初审材料进行贷款审查。如果合格,会发《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4.担保程序:

申请人取《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。选择抵押担保的,担保人应出具书面担保书;选择抵押保险或第三方担保的,应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5.签合同。

南京公积金贷款需要什么要求:

1.借款人具有完全民事行为能力;

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3.有稳定的经济收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;

4.借款前正常缴纳住房公积金,并连续缴纳半年以上;5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6.购房合同中借款人与购房人必须一致,购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺;

7.自有资金不低于所购自住住房价值的30%(二手房40%以上);

8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险;

9.购买商品房,开发商应当提供阶段性担保并报告相关信用材料;

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意贷款承办银行每月直接从账户中收取贷款本息。

小结:

关于南京公积金贷款怎么贷,以及南京公积金贷款需要什么要求的内容就介绍到这里了。相信对南京有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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