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武汉市公积金贷款条件及要求是怎样的?公积金贷款买房小技巧
来源:数财网 发布时间:2020-10-22 10:40 浏览量:
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如今伴随着各地房价的上涨,迎来的就是贷款买房的高潮,而要想贷款买房划算一点,那么公积金贷款买房应该就是是绝大多数人的首选,因为相较于其他贷款方式公积金贷款利率较低,不过公积金贷款办理起来也是比较麻烦的,所以下面我们就来给大家介绍一下武汉市公积金贷款条件及要求是怎样的

武汉市公积金贷款条件及要求

(一)贷款对象

凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

(二)贷款基本条件

1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

公积金贷款买房小技巧

1、申请贷款额度要估摸好自己的经济实力,对还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办理按揭要选择好贷款银行,自然是利率折扣越高的越好。

3、要选定最适合自己的还款方式。等额本息的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支;等额本金的还款方式比较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的人。

4、向银行提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况等证明。

5、必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金。对于正在用公积金贷款的人来说,如果你想要离职换工作,那么公积金尽量避免断缴,一旦下个单位没有及时给你缴纳上,或者是中间无业的阶段太长,一定要记得扣款卡里的余额充足,避免造成违约而被银行罚息,同时也有在银行留下不良信用记录的风险。

综上所述,上面就是关于武汉市公积金贷款条件及要求的介绍了,相信大家对公积金贷款已经有了一定的了解,关于公积金贷款大家除了要知道贷款条件和要求外,还要知道目前公积金贷款是以家庭(含单身)为单位,公积金贷款最多可以使用两次。如果你还有什么不清楚的可以点击在线客服咨询详情,或者你想要贷款但是不知道怎么选,也可以通过我们的在线人工客服了解到适合你的贷款方式。

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