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青岛抵押贷款哪个银行利息低?银行抵押贷款条件
来源:数财网 发布时间:2020-10-22 10:24 浏览量:
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  • 预估利息:300元
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房屋作为现在最有价值是财产是非常值钱的,但是相比卖掉房产来换钱,在有资金需求的时候抵押贷款是更适合的选择,众所周知,在诸多的贷款产品中,房产抵押贷款的利率是相对其他贷款产品低的,但是对于一些贷款人来说他们更希望贷款成本低一些,所以下面就来给大家介绍一下青岛抵押贷款哪个银行利息低

青岛抵押贷款哪个银行利息低

1、抵押贷款的利息每个银行都差不多;

2、所有银行利率基本没有太大差异,利息不是银行自己定的,而是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限;

3、一般来说,利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款速度相对较快,不过审核也很严格,其他小银行贷款额度少、速度慢但要求简单。

其实首先要明白的一点就是,贷款利率高低主要是根据客户资质来的,比方说客户做房抵,那么相关的客户的负债、还款能力、信用情况、房产情况等等都会成为评估的因素,经常会出现不同的客户在同一家银行贷到的利息相差很大。

有一点大家要记得,就是央行有规定过房抵的基准利率,就是4.35%-4.9%之间,浮动利率在10%-20%左右。

有消息称央行规定四大行浮动利率在20%,其他股份制银行浮动上限在10%,但是实际操作起来上浮远不止这些,说明还是和各地政策有很大关系。

银行抵押贷款条件:

1、贷款人所具备的条件

首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押房产的条件

抵押的房屋的产权一定要明晰,要是符合国家的规定的上市交易的相关的条件,可进入房地产市场进行流通的,没有做过任何的其他的抵押的;房龄(从房屋的竣工日当天起开始计算)+贷款的年限是不超过四十年的;所抵押的房屋没有列入当地的城市改造拆迁的规划当中的,并有房产部门和土地管理部门核发的房产证还有土地证的;抵押物的人可以是借款人本人或者是他人。以他人的房子来做抵押的,抵押人是必须要出具同意借款人以他的房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

上面就是关于青岛抵押贷款哪个银行利息低的所有内容了,通过上面的介绍我们可以知道,办理抵押贷款的时候一定要先了解相关的条件和银行的要求,准备好所需要的资料,因为如果但是如果你的个人资质或者房屋资质不符合,那么就算你有抵押物也不一定能办理成功,所以一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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