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农业银行房产抵押贷款流程是什么?房子抵押贷款需要多久?
来源:数财网 发布时间:2020-10-22 10:18 浏览量:
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现在的人们都不再立志于把钱存在银行里了,大家通常都会在有能力的时候把钱变成可以增值的财产,例如房产,而且现在自己名下有房产,那在资金周转不过来的时候,可以将它抵押给银行,向银行申请贷款,以便不时之需,那么农业银行房产抵押贷款流程是什么呢?

农业银行房产抵押贷款流程是什么

第一,客户申请。客户填写申请表,向银行提出贷款申请,同时提交相关资料,包含身份证明、户口本、婚姻状况证明(结婚证或者离婚证)、抵押或担保的证明文件以及工作证明、收入证明、银行流水账单等;

第二,房产估值。银行安排相关评估公司评估房产价值有多少,客户最高可贷额度是房产评估价值的七成;

第三,贷款审查。银行对借款人提交的贷款申请表、贷款资料以及评估意见进行核查和审批;

第四,签订合同。审批通过后,双方签订借款合同,借款人还要办理抵押登记手续;

第五,发放贷款。银行拿到抵押登记的他项权证后,按合同约定安排放款;

第六,按时还款。借款人按合同约定的还款计划、还款方式按时偿还贷款本息;

第七,贷款结清。贷款结清后办理注销抵押登记。

房子抵押给银行贷款要多久?

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式,尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长,几乎所有银行都在开展这项业务,不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同,而且放款速度也有差别。

2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款”。

3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核,审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户,所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款,这样会大大简化审批流程,只要抵押的房产能够得到认可,就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大,而且需要付出比较高的费用,需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外,互联网金融平台也是不错的选择。

5、近两年,互联网金融的发展势头非常迅猛,所提供的贷款产品也日益丰富,房产抵押贷款完全可以通过互联网金融平台完成。

上面就是关于农业银行房产抵押贷款流程是什么的介绍了,其实现在房屋抵押贷款只要满足了相关条件,在银行里是非常好办理的,但是如果你的个人资质或者房屋资质不符合,那么就算你有抵押物也不一定能办理成功,所以一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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