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按揭贷款需要什么条件?按揭贷款买房需要留意什么?
来源:数财网 发布时间:2020-10-22 09:33 浏览量:
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按揭贷款这个大家应该都了解过,或者从其他人的口里听说过,目前来说按揭贷款一般都是使用在买房或者买车上面,如今的房价和车价太高,就导致了很多人负担不起,所以就有了按揭贷款,那么按揭贷款要怎么办理呢?按揭贷款需要什么条件办理?下面一起来看。

按揭贷款需要什么条件

1、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

3、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

按揭贷款买房需要留意什么

1、请求贷款金额:贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行:随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法:一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实:购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减征信并影响贷款。

按揭贷款需要什么条件?具体的贷款条件小编已经给大家介绍了,大家可以自己去了解一下,关于按揭贷款条件是非常重要的一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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