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南京抵押贷款条件有哪些 南京抵押贷款额度是多少
来源:数财网 发布时间:2020-10-21 17:38 浏览量:
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当我们急需用钱的时候,贷款常常是相对直接的方法,面对南京抵押贷款的情况,我们带来了南京抵押贷款条件有哪些,以及南京抵押贷款额度是多少的相关精彩内容,有助于大家更加了解南京抵押贷款。

南京抵押贷款条件有哪些:

(1)具有合法的身份信息。

(2)有合法有效的采购合同。

(3)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。

(4)新购买的房屋作为最高额抵押的,必须具有有效的购房合同,房屋年限不满10年,且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。

(5)能够提供贷款银行认可的有效担保。

(6)已购买房屋抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额不足抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,且房屋年限不满10年的。

(7)贷款银行规定的其他条件。

南京抵押贷款额度是多少:

(1)根据财产的性质,抵押贷款的金额是不同的。商品房按揭贷款比例达到70%,商铺写字楼达到房屋价值的60%,工业厂房只有50%。

(2)根据房产证对应的房产是否已还清贷款,可供抵押贷款的额度不同。如果房产没有贷款,借款人可以获得房价6-70%的贷款。如果贷款没有还清,贷款金额为余额的6-70%。其中:余额=评估价值-剩余贷款)。

(3)房产证的抵押贷款额度根据选定的贷款用途而有所不同,但一般不超过抵押房产评估净值的70%;年限一般不超过30年;贷款预期年化利率按中国人民银行个人消费贷款规定执行。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于南京抵押贷款条件有哪些,以及南京抵押贷款额度是多少的内容。相信对南京有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问,欢迎咨询我们的小姐姐,热情地为你提供帮助哦。

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