当我们急需用钱的时候，贷款常常是相对直接的方法，面对南京抵押贷款的情况，我们带来了南京抵押贷款条件有哪些，以及南京抵押贷款额度是多少的相关精彩内容，有助于大家更加了解南京抵押贷款。

南京抵押贷款条件有哪些：

(1)具有合法的身份信息。

(2)有合法有效的采购合同。

(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

(4)新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有有效的购房合同，房屋年限不满10年，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。

(5)能够提供贷款银行认可的有效担保。

(6)已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限不满10年的。

(7)贷款银行规定的其他条件。

南京抵押贷款额度是多少：

(1)根据财产的性质，抵押贷款的金额是不同的。商品房按揭贷款比例达到70%，商铺写字楼达到房屋价值的60%，工业厂房只有50%。

(2)根据房产证对应的房产是否已还清贷款，可供抵押贷款的额度不同。如果房产没有贷款，借款人可以获得房价6-70%的贷款。如果贷款没有还清，贷款金额为余额的6-70%。其中：余额=评估价值-剩余贷款)。

(3)房产证的抵押贷款额度根据选定的贷款用途而有所不同，但一般不超过抵押房产评估净值的70%；年限一般不超过30年；贷款预期年化利率按中国人民银行个人消费贷款规定执行。

小结：

以上就是小编给大家讲的关于南京抵押贷款条件有哪些，以及南京抵押贷款额度是多少的内容。相信对南京有了更加清晰的理解了，希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问，欢迎咨询我们的小姐姐，热情地为你提供帮助哦。