银川房屋抵押贷款怎么办？想必这个问题也困扰着其他贷款的朋友们，关于这个贷款的情况，我们带来了银川房屋抵押贷款需要哪些证件，以及银川房屋抵押贷款额度怎么确定的内容知识点，相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

银川房屋抵押贷款需要哪些证件：

1.基本个人数据：

身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。

2.企业基本信息：

营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业简介、法人及股东身份证及简历、公司章程(包括公司章程、公司章程修正案、股东决议)、验资报告、财务报表(今年至前两年本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等原件及复印件。

银川房屋抵押贷款额度怎么确定：

1.在确定抵押贷款金额之前，我们应该对房价进行评估，由专业的评估公司进行。影响评价值的因素有很多，如位置、年龄、面积、新旧等。

2.待评估价格有了之后，银行一般会以评估价值的70%进行抵押，也就是说，你的最高贷款额度是房屋价值的70%。

3.影响房子估价的因素很多。银行更注重房子的年代。比如中国银行规定评估值70%为3年以内，60%为3-5年，50%为5-10年，40%为10-15年。

小结：

关于银川房屋抵押贷款需要哪些证件，以及银川房屋抵押贷款额度怎么确定的内容就介绍到这里了。相信对银川房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。