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银川房屋抵押贷款需要哪些证件 银川房屋抵押贷款额度怎么确定
来源:数财网 发布时间:2020-10-21 17:09 浏览量:
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银川房屋抵押贷款怎么办?想必这个问题也困扰着其他贷款的朋友们,关于这个贷款的情况,我们带来了银川房屋抵押贷款需要哪些证件,以及银川房屋抵押贷款额度怎么确定的内容知识点,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

银川房屋抵押贷款需要哪些证件:

1.基本个人数据:

身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。

2.企业基本信息:

营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业简介、法人及股东身份证及简历、公司章程(包括公司章程、公司章程修正案、股东决议)、验资报告、财务报表(今年至前两年本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等原件及复印件。

银川房屋抵押贷款额度怎么确定:

1.在确定抵押贷款金额之前,我们应该对房价进行评估,由专业的评估公司进行。影响评价值的因素有很多,如位置、年龄、面积、新旧等。

2.待评估价格有了之后,银行一般会以评估价值的70%进行抵押,也就是说,你的最高贷款额度是房屋价值的70%。

3.影响房子估价的因素很多。银行更注重房子的年代。比如中国银行规定评估值70%为3年以内,60%为3-5年,50%为5-10年,40%为10-15年。

小结:

关于银川房屋抵押贷款需要哪些证件,以及银川房屋抵押贷款额度怎么确定的内容就介绍到这里了。相信对银川房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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