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房子二次抵押贷款怎么贷?二次抵押贷款最多可以贷几年?
来源:数财网 发布时间:2020-10-21 14:18 浏览量:
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手里有房子的话,贷款就问题不大。因为可以二次抵押贷款。需要二次抵押贷款的朋友那就来看看我们带来的关于房子二次抵押贷款怎么贷的,以及二次抵押贷款最多可以贷几年的具体内容,帮助各位顺利办下二次抵押贷款手续。

房子二次抵押贷款怎么贷?

1.贷款人到申请贷款的银行,提交二次贷款申请,并提供贷款材料;经银行工作人员批准后,将通知贷款人办理贷款手续。

2.然后贷款人需要与银行签订第二份贷款合同,并为合同办理公证手续;最后,银行会在指定日期将贷款发放到贷款人的账户。至此,整个二级抵押过程结束。

3.只要房贷记录显示已经还清,可以进行两次房贷。那么,如果两次抵押的金额和清偿抵押的金额差不多,就不需要进行两次抵押。

二次抵押贷款最多可以贷几年?

1.房屋最长抵押期限不能超过30年。贷款期限加抵押财产年限原则上不得超过40年。

2.抵押房屋的两次抵押期限,根据贷款用途,消费用途不超过5年,经营用途不超过3年。

3.申请二次抵押有期限。新买的房子不能分两次抵押。房贷必须还18个月以上。因为全院按揭贷款利率低于按揭利率,可以尝试全院买房,按揭而不是按揭买房。

房子二次抵押贷款必须同时符合下列条件:

1.二次抵押使用的房屋应为优质住房和市场发展潜力大的商品房;

2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋;

3.该房屋为用中国银行按揭贷款购买的一手住房;

4.抵押登记已完成,我行为该房屋抵押权人;

5.房屋已投保,原保单由中国银行管理;

6.房子位置优越,交通便利,配套齐全,升值潜力大。

综上所述,房子二次抵押贷款怎么贷,以及二次抵押贷款最多可以贷几年的内容就介绍到这里了。相信对二次抵押贷款有了更深刻的理解,希望可以帮助到大家。如果还有其他疑问,继续阅读我们更多内容吧。

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