贷款利率对于一些贷款人来说是非常的重要的，因为现在的贷款利率的高低会影响到我们最好的还款额度，所以很多贷款人在贷款之钱都是会现在咨询一下目前的贷款利率是多少的，所以今天我们要给大家介绍的就是南京贷款利率2020是多少?

南京贷款利率2020是多少

随着国家政策调控房产以来，南京住房抵押贷款市场也受到了一定的影响，许多银行在近年来调高贷款利率，控制贷款额度，全面收紧，银行整体贷款利率，一度上浮到30%-50%。首先，小编给大家说说上浮利率。

如果之前无贷款记录，申请抵押消费贷款时，银行根据房屋及借款人的不同情况，贷款利率会适当下浮5%-10%。

但现在申请抵押消费贷款时，利率一般执行基准利率;而如果之前有过贷款记录，则一般上浮至1.1倍。

所有的房产抵押贷款都是有上浮利率的，个人的资质不同在基准利率7.05%的基础上上浮的程度不同，资质好的上浮15%,资质不好的话有可能上浮20%甚至30%,。

那么，2020年住房抵押贷款利率到底是多少?

自2018年10月央行调息后，目前银行执行的最新个人住房抵押贷款基准利率为：

一年以下(含一年)利率为4.35%;

一年至五年(含五年)利率为4.75%;

五年以上为4.90%。

附：南京住房抵押办理流程：

1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行审核。

2.借款人需要身份证，收入证明，房产估价报告书、鉴定书和保险单据!

3.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

南京买房限购政策：

自2017年3月16日起，南京限购政策全面升级，目前，南京仍然执行严格的限购政策：

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买;

2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴;

3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购、但是限贷;

4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明;

5、六合区(大厂除外)，外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明;

6、溧水区，全日制专科学历(专业技术初级、高级工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。

上面就是关于南京贷款利率2020是多少的介绍了，目前大多数的地区的贷款利率都是按照央行的基准利率来的，不过是会有一些浮动的，而具体的贷款利率都在上面了大家可以了解一下，如果你还有什么不清楚的可以点击在线客服咨询详情，或者你想要贷款但是不知道怎么选，也可以通过我们的在线人工客服了解到适合你的贷款方式。