房屋抵押贷款可以让我们解决资金缺乏的问题，面对西宁房屋抵押贷款的情况，如果有什么不明白地方，来看看我们整理的关于西宁房屋抵押贷款条件有哪些，以及西宁房屋抵押贷款需要带什么材料的相关内容，希望可以帮助大家顺利下款。

西宁房屋抵押贷款条件有哪些：

(1)具有合法的身份信息。

(2)有合法有效的采购合同。

(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

(4)新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有有效的购房合同，房屋年限不满10年，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。

(5)能够提供贷款银行认可的有效担保。

(6)已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限不满10年的。

(7)贷款银行规定的其他条件。

西宁房屋抵押贷款需要带什么材料：

1、现房抵押所需资料

(1)房地产抵押合同；

(2)房屋所有权证；

(3)土地使用权证书复印件；

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；

(5)银行贷款合同；

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件。户籍所在地民政部门应当出具独身证明。

2、期房抵押所需资料

(1)购房预售合同；

(2)与银行签订购房贷款合同；

(3)购房预付款收据复印件；

(4)夫妻结婚证复印件，户籍所在地民政部门出具的证明。

小结：

关于西宁房屋抵押贷款条件有哪些，以及西宁房屋抵押贷款需要带什么材料的内容就介绍到这里了。相信对西宁房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。