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房屋抵押贷款可以让我们解决资金缺乏的问题,面对西宁房屋抵押贷款的情况,如果有什么不明白地方,来看看我们整理的关于西宁房屋抵押贷款条件有哪些,以及西宁房屋抵押贷款需要带什么材料的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。
西宁房屋抵押贷款条件有哪些:
(1)具有合法的身份信息。
(2)有合法有效的采购合同。
(3)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。
(4)新购买的房屋作为最高额抵押的,必须具有有效的购房合同,房屋年限不满10年,且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。
(5)能够提供贷款银行认可的有效担保。
(6)已购买房屋抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额不足抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,且房屋年限不满10年的。
(7)贷款银行规定的其他条件。
西宁房屋抵押贷款需要带什么材料:
1、现房抵押所需资料
(1)房地产抵押合同;
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证书复印件;
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行贷款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件。户籍所在地民政部门应当出具独身证明。
2、期房抵押所需资料
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房贷款合同;
(3)购房预付款收据复印件;
(4)夫妻结婚证复印件,户籍所在地民政部门出具的证明。
小结:
关于西宁房屋抵押贷款条件有哪些,以及西宁房屋抵押贷款需要带什么材料的内容就介绍到这里了。相信对西宁房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。
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