数财网整理了关于无锡住房抵押贷款的内容详解，因为很多贷款的朋友们对这个无锡住房抵押贷款没有很清晰的了解。下面我们就带来了无锡住房抵押贷款额度的计算公式，以及无锡住房抵押贷款利率一般多少的相关攻略，相信能够让大家更好地解决这些贷款问题。

无锡住房抵押贷款额度的计算公式：

1.商品房抵押率可达70%；

2.写字楼、商铺的抵押率可达60%；

3.工业厂房抵押率可达50%；

4.最长期限可达30年；房贷包括商铺、写字楼、房子、别墅、工厂、仓库等等。

5.有价值的空间通常可以借出评估价格的5-70%，这取决于位置。符合条件才能做，前提是口碑好，收入必须能覆盖月供。

无锡住房抵押贷款利率一般多少：

1.产权证抵押银行执行的贷款基准利率为：年利率不足一年(含一年):4.35%；1年至5年(含5年)年利率：4.75%；5年以上：4.90%。

2.产权证的抵押利息会根据不同的房屋和贷款人而有所不同，以实际约定的贷款利率为准。目前央行鼓励利率市场化，各贷款机构将贷款利率上调15% ~ 50%。

小结：

关于无锡住房抵押贷款额度的计算公式，以及无锡住房抵押贷款利率一般多少的内容就介绍到这里了。相信对无锡住房抵押贷款有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。