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济南公积金贷款准备什么东西 济南公积金贷款额度怎么算
来源:数财网 发布时间:2020-10-20 17:42 浏览量:
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贷款是我们解决资金问题的有效方式,面对济南公积金贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于济南公积金贷款准备什么东西,以及济南公积金贷款额度怎么算的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

济南公积金贷款准备什么东西:

1.申请人及其配偶住房公积金缴存证明;

2.申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件),婚姻状况证明;

3.家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;

4.购房合同、协议等有效文件;

5.用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押的证明、相关部门出具的抵押物估价证明;

6.公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费,借款人、贷款人、第三方担保人共同签订三方合同。

7.公积金中心要求的其他信息。

济南公积金贷款额度怎么算:

1.根据还款能力计算贷款金额的公式为:【(借款人月工资总额、借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】贷款期限(月)。

2.配偶使用金额为33,360 [(配偶双方月工资总额,配偶双方每月缴纳的住房公积金)还款能力系数-配偶双方现有贷款每月还款总额] 贷款期限(月)。还款能力系数为月工资总额的40%=公积金月缴费(单位存款比例和个人存款比例)。

3.根据房价计算的:贷款额的计算公式为:贷款额=房价贷款数。

4.按最高贷款额计算。用自己的住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为40万元;同时,配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,正常情况下在申请贷款时存入补充住房公积金,最高贷款额度为50万元;同时,如果配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款,且补充住房公积金正常情况下由配偶或配偶在申请贷款时缴纳,最高贷款额度为70万元。

小结:

关于济南公积金贷款准备什么东西,以及济南公积金贷款额度怎么算的内容就介绍到这里了。相信对济南有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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