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上海房产抵押贷款正规公司有哪些?
来源:数财网 发布时间:2020-10-20 09:55 浏览量:
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对于贷款有所了解的朋友就知道目前的贷款办理是有很多种的,而这个贷款公司办理就是其中一种,不过目前贷款行业是一个高利的行业,所以也就有了很多的不良公司掺杂在其中,所以当很多人在贷款公司办理贷款的时候都怕遇到不正规的公司,因此下面我们就来给大家介绍一下上海房产抵押贷款正规公司有哪些?

上海房产抵押贷款正规公司有哪些?

一、从银行贷款

要办理贷款,很多人脑子里第一反应就是银行。在银行办理房产抵押贷款是最常见的一种方式,在相同贷款年限中,相比其他贷款方式来说,银行房产抵押贷款利率是最低的,但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。

二、从非银行金融机构贷款

非银行金融机构放贷规模如今已占全国半壁江山,非银行金融机构是指,除商业银行和专业银行以外的所有金融机构。非银行金融机构都是经人民银行批准成立的,一般包括典当行、担保公司、小额信贷公司等。这类机构放贷灵活、手续便捷,符合中小企业资金快速融资的要求。

三、从民间贷款公司贷款

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效。民间借贷是一种直接融资渠道,是民间资本的一种投资渠道,是民间金融的一种形式。民营金融组织和民间借贷行为,在一定程度上弥补了国家金融服务的不足,同时也分流了银行的一部分放贷风险。

上海房产抵押贷款银行篇:

去银行办理是最直接的方法,当然这种方法需要的手续和准备材料也是最复杂的。去银行申请房产抵押贷款要满足以下几个条件:

房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。

信用情况符合:这个银行的客户经理会查询借款人的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。

房主的还款能力:光具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力,即要有稳定的收入。比如10年期的贷款,月还款大概在12000左右,借款人要有足够的能力偿还月供并保证自己正常生活。

银行在办理房产抵押消费贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定:借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明,审核时间约一个月左右。

然后是贷款准备所需的材料:

1、房产证;

2、产权人及配偶的身份证;

3、产权人及配偶的户口本;

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、借款人及配偶的身份证;

6、借款人及配偶的户口本;

7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

准备好上面这些申请所需的材料和工作之后,就可以开始申请贷款了。申请贷款的步骤如下:

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

2、银行受理。

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后,办理房产抵押。

上海房产抵押贷款正规公司有哪些?目前大多数的房产抵押贷款都是差不多的,而如果大家要选择银行做贷款的话,要比较的就是现在银行的贷款利率和相关业务的办理情况了,例如放款速度,贷款审批时间这些,如果你想要快速贷款的话,可以点击我们的在线客服,客服会根据你的个人资质给你推荐快速贷款业务,最快办理当天就可以办理放款成功。

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