贷款可以帮助我们解决资金问题，关于乌鲁木齐房屋抵押贷款的内容介绍，因为很多需要贷款的朋友对这个乌鲁木齐房屋抵押贷款有一些困惑或者不明白的地方。所以下面就带来了乌鲁木齐房屋抵押贷款银行利息是多少，以及乌鲁木齐房屋抵押贷款流程是什么的相关内容。有需要的朋友，一起来看看吧。

乌鲁木齐房屋抵押贷款银行利息是多少：

1.目前，银行住房抵押贷款分为自有房地产抵押贷款和抵押房地产抵押贷款，贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款通常比自有房地产利率高。不同地区和银行实行的实际利率也有很大差异，其国际利率一般以基准利率为基础，一般上浮10%-50%。

2.自去年10月24日央行降息以来，银行执行的最新基准利率为：一年以下贷款利率为4.35%；一年至五年的年利率为4.75%；4.9%五年以上。

3.2016年，银行也将遵循这一基准利率。至于个人住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质和综合住房条件来确定。

乌鲁木齐房屋抵押贷款流程是什么：

1.贷款申请：借款人向金融机构提出贷款的目的、金额和期限。

2.资料准备：个人需要准备：本人及配偶身份证、户口本、收入证明、个人消费用途对应合同、婚姻状况证明、财产权属证明。

3.房屋评估：提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查评估。

4.贷款审批：将所有贷款审批材料以及评估报告或评估意见提交银行审批。这时候贷款客户一定要注意准备好所有的资料，如果当时有什么不足，贷款进度就会受到影响。

5.借款合同公证：借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字并加盖手印，由公证员公证。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到茶泉处办理抵押登记手续。

小结：

关于乌鲁木齐房屋抵押贷款银行利息是多少，以及乌鲁木齐房屋抵押贷款流程是什么的内容就介绍到这里了。相信对乌鲁木齐房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。