贷款是我们解决资金问题的有效方式，面对深圳住房抵押贷款的情况，其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于深圳住房抵押贷款能贷多少年，以及深圳住房抵押贷款条件有哪些的相关内容，希望可以帮助大家顺利下款。

深圳住房抵押贷款能贷多少年：

1.个人房地产抵押贷款的最长期限一般不能超过30年，但房地产抵押贷款的期限与借款人的个人情况挂钩。

2.此外，房地产的抵押贷款期限与房地产的类型有很大关系。抵押贷款为商业用房的，贷款期限最长不得超过5年，贷款期限最长为住房的，不得超过30年。

深圳住房抵押贷款条件有哪些：

1.有合法的身份信息。

2.有合法有效的采购合同。

3.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

4.新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有有效的购房合同，房屋年限不满10年，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。

5.能够提供贷款银行认可的有效担保。

6.已购买房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限不满10年的。

7.贷款银行规定的其他条件。

小结：

关于深圳住房抵押贷款能贷多少年，以及深圳住房抵押贷款条件有哪些的内容就介绍到这里了。相信对深圳住房抵押贷款有了一些新的理解和看法，希望可以帮助到大家。这里提醒各位，既然贷了款就要记得按时还，导致征信异常就麻烦了。