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哈尔滨公积金贷款需要什么要求 哈尔滨公积金贷款怎么办理流程
来源:数财网 发布时间:2020-10-20 09:50 浏览量:
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贷款是我们解决资金问题的有效方式,面对哈尔滨公积金贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于哈尔滨公积金贷款需要什么要求,以及哈尔滨公积金贷款怎么办理流程的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

哈尔滨公积金贷款需要什么要求:

1.借款人具有完全民事行为能力;

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3.有稳定的经济收入,良好的信用,有偿还贷款本息的能力;

4.借款前正常缴纳住房公积金,并连续缴纳半年以上;5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6.购房合同中借款人与购房人必须一致,购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意房屋抵押的书面承诺;

7.自有资金不低于所购自住住房价值的30%(二手房40%以上);

8.借款人同意办理住房抵押贷款和保险;

9.购买商品房,开发商应当提供阶段性担保并报告相关信用材料;

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意贷款承办银行每月直接从账户中收取贷款本息。

哈尔滨公积金贷款怎么办理流程:

1.申请人本人持购房信息(《商品房买卖合同》,购房首付款收据)、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件及复印件均为A4一式三份)、贷款申请表到——市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将批准的贷款信息传递给委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持身份证在委托银行签字处签署《借款合同》和《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方及银行工作人员的身份证到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》和《放款通知书》各一份原件和一份复印件到受托银行办理贷款发放手续。

小结:

关于哈尔滨公积金贷款需要什么要求,以及哈尔滨公积金贷款怎么办理流程的内容就介绍到这里了。相信对哈尔滨有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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