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贵阳抵押贷款需要什么流程 贵阳抵押贷款需要的条件是什么
来源:数财网 发布时间:2020-10-19 17:38 浏览量:
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今天数财网整理了关于贵阳抵押贷款的内容详解,因为很多贷款的朋友们对这个贵阳抵押贷款没有很清晰的了解。下面我们就带来了贵阳抵押贷款需要什么流程,以及贵阳抵押贷款需要的条件是什么的相关攻略,相信能够让大家更好地解决这些贷款问题。

贵阳抵押贷款需要什么流程:

1.首先确定房贷额度,评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品。对比一下,选择适合自己的银行和银行相应的贷款产品。

2.通过前期了解和评估的第一步,选择一些合适的贷款产品,然后提交自己的贷款申请材料,选择其中一家银行。然后,银行根据贷款人提交的贷款信息进行正式评估,确定是否贷款,发放多少贷款,期限多长,利率多少。

3.如果是第一次审批通过,如果银行审批的贷款金额、期限、执行利率符合自己的预期,那么接下来就要进行签订贷款合同的准备工作了。如果不满意,可以继续尝试申请其他银行贷款产品,流程类似。

4.同意银行相关审批后,下一步是签订借款合同、抵押合同、现有房屋抵押服务合同,然后银行审批确认。确认后,办理房屋所有权证和国有土地使用证的抵押登记手续。完成抵押登记手续。产权、土地和抵押合同应向银行备案。

5.银行按照合同约定发放贷款,借款人按照合同约定的还款方式还本付息。

贵阳抵押贷款需要的条件是什么:

一、房子的要求

1.房屋产权应当清晰,符合国家规定的条件,可以进入房地产市场流通。

2.房屋年限(自房屋竣工之日起计算)与贷款期限之和不得超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划,并具有房产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书。

二、借款人要求

1.在中国有固定住所,在当地城镇有常住户口(或有效证件),具有完全民事行为能力。

2.有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。

3.没有违法行为和不良信用记录。

4.可以提供银行认可的权利的有效质押担保,也可以使用合法有效的不动产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保。

小结:

关于贵阳抵押贷款需要什么流程,以及贵阳抵押贷款需要的条件是什么的内容就介绍到这里了。相信对贵阳有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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