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东莞公积金贷款额度怎么算 东莞公积金贷款需要什么证件
来源:数财网 发布时间:2020-10-19 17:29 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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贷款是我们解决资金问题的有效方式,面对东莞公积金贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于东莞公积金贷款额度怎么算,以及东莞公积金贷款需要什么证件的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

东莞公积金贷款额度怎么算:

1.根据还款能力计算贷款金额的公式为:【(借款人月工资总额、借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】贷款期限(月)。

2.配偶使用金额为33,360 [(配偶双方月工资总额,配偶双方每月缴纳的住房公积金)还款能力系数-配偶双方现有贷款每月还款总额] 贷款期限(月)。还款能力系数为月工资总额的40%=公积金月缴费(单位存款比例和个人存款比例)。

3.根据房价计算的:贷款额的计算公式为:贷款额=房价贷款数。

4.按最高贷款额计算。用自己的住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为40万元;同时,配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,正常情况下在申请贷款时存入补充住房公积金,最高贷款额度为50万元;同时,如果配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款,且补充住房公积金正常情况下由配偶或配偶在申请贷款时缴纳,最高贷款额度为70万元。

东莞公积金贷款需要什么证件:

1.申请人及其配偶身份证原件及复印件3份(身份证需正反面复印,申请人及配偶需共同前来签订公积金贷款合同);

2.结婚证或离婚证原件及复印件(如结婚证或离婚证遗失,可用户口本代替户口本);

3.商品房买卖合同原件及复印件(购房首付款收据或发票原件及复印件)各2份;

4.申请人自己的银行卡或存折(签署还款时使用);

5.异地用户还需提供6个月的住房公积金缴存证明和缴纳明细;异地房产信息查询记录(包括住房公积金汇出地、申请人及配偶户口所在地、购房地等房产部门出具的房产信息查询记录);申请人本人或配偶账户中用于支付购房款的银行流水以及申请人和配偶的工资流水。

小结:

关于东莞公积金贷款额度怎么算,以及东莞公积金贷款需要什么证件的内容就介绍到这里了。相信对东莞有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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