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房屋抵押银行贷款需要什么手续?怎样办理更划算?
来源:数财网 发布时间:2020-10-19 10:19 浏览量:
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在目前来说要想做一个能解决自己资金需求,但是有比较好办理还安全可靠的贷款,那应该就只有房屋抵押银行贷款了,目前来说大额度的贷款房屋抵押贷款肯定是要算一个的,而目前在银行办理抵押贷款是最可靠的,不过因为抵押贷款大家接触的不多所以就导致了很多人都不知道房屋抵押银行贷款需要什么手续?

房屋抵押银行贷款需要什么手续?

如果你想顺利获得按揭银行贷款,你必须准备贷款程序。如果手续不全,即使有房子作为抵押,贷款也会被拒绝。据悉,申请银行按揭贷款,借款人需要准备以下手续:

(1)身份证明:包括本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。

(2)结婚证:已婚人士提供结婚证;未婚者提供单一证明;除离婚协议和判决外,离婚人士还需要提供一份单独的证明。

(3)工作证明:单位出具的工作证明/加盖单位公章的劳动合同/社会保障卡等。

(4)收入证明:单位出具的收入证明,以及银行近6个月支付的工资。

(5)资金来源证明:车辆行驶证、定期存单、股票明细等。

(6)户口簿、房地产许可证和国有土地证书。

(7)个人信用报告。

(8)贷款使用证明。如借款人为个体户或企业主,需提供企业证明,包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程等。另外,如果你提供的房产是租赁的,你需要提供一份租赁合同的复印件。

房屋抵押贷款办理流程:

1、借款人找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》

2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同

3、借款人与银行签订借款合同

4、银行审核通过后发放贷款

房屋抵押贷款注意事项:

1、谨慎判断贷款机构的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好、规模较大的金融机构

2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署贷款相关文件时仔细审查各条款,切勿草率签字

3、就同一笔借款不能重复签署多份合同

4、保留好相关的收款、还款凭证,尽量通过银行转账形式还款

怎样办理房屋抵押贷款更划算?

1、找贷款机构时最好“货比三家”

不同的银行及机构办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的,因此借款人在选择办理贷款时,可以多找几家机构作对比,然后选择利率比较低的办理贷款,这样就可以节省不少贷款成本。

2、确定出合理的贷款额度、期限

办理房屋抵押贷款,借款人选择贷款额度以及贷款期限,借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长,借款人需要支出的贷款利息越多。

3、选对还款方式

不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的。因此借款人在选择还款方式时,最好选择符合自己的还款方式。

4、可考虑提前还款

办理贷款时,借款人如果有足够的闲钱,可以考虑提前还款,这样借款人就可以节省贷款利息。

上面就是房屋抵押银行贷款需要什么手续的相关介绍了,希望能够帮到大家,目前来说在银行办理房屋抵押贷款是最好的选择,但是现在银行对于房屋抵押贷款的要求是非常高的,所以大家在贷款前一定要了解相关的贷款条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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