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深圳抵押贷款利率2020,房产抵押贷款好吗?
来源:数财网 发布时间:2020-10-19 10:13 浏览量:
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在目前深圳的贷款产品里无抵押贷款是大家接触最多的贷款,而相对于无抵押的贷款来讲抵押贷款大家的接触就远远没有那么多了,因为目前来说抵押贷款和无抵押贷款的差别就在这个抵押物,而现在很多的贷款人都是不具备抵押物的,而当他们具备了后再去办理贷款又对抵押贷款是一无所知的,所以今天我们要给大家介绍的就是深圳抵押贷款利率2020是多少?

深圳抵押贷款利率2020

从2019年8月20日起,LPR利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月报价一次,报价发布时间为每月20号9时30分,每逢节假日往后顺延,节假日后的第一个工作日。

2020年4月20号,银行一年期的LPR下降到最低点,年化利率3.85%,现在深圳商业银行,按照年化利率3.85%做抵押贷款,年化利率3.85%是如何定价的呢?

年化利率3.85%=每月的LPR3.85%+“0”基点,央行定价月LPR3.85%,商业银行+“0”基点。

年化利率4.35%=每月的LPR3.85%+“50”个基点。商行定价月LPR3.85%,商业银行+50个基点,如深圳平安银行的年化利率4.35%。

每个商业银行在全国各个地区的LPR是固定的,但是各个地区的“基点不同”,如建设银行深圳分行年化利率4.95%,建设银行广州分行年化利率4.15%。年化利率低于月LPR的贷款,是不存在的,银行是商业机构,不是慈善机构……

房产抵押贷款好吗?

1、房产抵押贷款额度

由于房屋属于价值较高的固定资产,因此能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多,如果贷款人需要的贷款额度较高,那么只要能提供一套高价值的房产抵押,贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款,通常情况下最高额度不会超过50万,对于遇到资金有大的需求完全满足不了,解决不了问题。

2、房产抵押贷款门槛

这也是房产抵押贷款最大的优势之一,无论你是上班族,个体工商户、企业经营者甚至自由职业,只要你的贷款用途合理并且能提供一套房产作作为抵押,那么贷款的成功率是极高的。对比其他类型的贷款,信用贷款往往要求高,不容易得到批复,对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷款,属于动产抵押,对比房产等不动产抵押来说,要求也会高一些。

3、房产抵押贷款期限

通常房屋抵押贷款,银行能给到的授信期限相对较长,一般是10-20年,最长可达30年,那么对于贷款人而言,大大增加了贷款的使用时间,也减轻了还款期限的压力。同样的,其实直白点讲,房产抵押贷款,因为你有房产作为抵押,放贷机构的风险就会小很多,相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。

4、房产抵押贷款用途广泛

房屋抵押贷款用途限制较少,购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲,银行等放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解,并且无论是何款产品,有某些用途是严格限定的,比如不能用贷款获取的资金进行炒股,不能用贷款获取的资金进行炒房等从事高风险的投资行为。

5、房产抵押贷款的还款方式更多

多种多样的还款方式任君选择,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

上面就是关于深圳抵押贷款利率2020的介绍了,目前来说深圳抵押贷款的利率也还是跟着银行的基准利率和央行的规定在走,所以大家如果不是很清楚具体的利率,可以到当地的银行咨询一下,如果你还有什么不清楚的可以点击在线客服咨询详情,或者你想要贷款但是不知道怎么选,也可以通过我们的在线人工客服了解到适合你的贷款方式。

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