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上海抵押贷款哪家银行好?贷款银行要怎么选择?
来源:数财网 发布时间:2020-10-16 10:30 浏览量:
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如今要办理抵押贷款,大家第一个想到的就是银行了,因为像是抵押贷款的这样的大额度贷款,在银行办理会更加有安全感一些,不过对于现在的贷款人来说一个抵押贷款能办理的银行是非常多的,而且像是上海这样的大城市,所拥有的银行更多,那么上海抵押贷款哪家银行好?

上海抵押贷款哪家银行好?

最省时:工商银行

放眼望去,在国内比较知名的一些银行中,办理抵押贷款速度最快的就属工商银行了。一般银行办理抵押贷款最快也要一个星期才能办理好,更甚者一些银行会拖到一个月之久,不过工商银行最快只需要5天就能够完成办理。

最省钱:建设银行

建设银行可谓是让借款人最为省钱的贷款银行,经常办理贷款的人都知道,贷款利率会根据借款人的资质而出现不同的浮动情况,但是建设银行这么多年来一直坚持自己的原则,始终保持基准利率不变。

最省劲:华夏银行

申请贷款时,并不是所有的房子都能够申请,银行对抵押贷款抵押的房子也有一定的要求,一般是房子面积不能小于50平方米,房龄不能超过20年。但是华夏银行就没有这么多的约束,只要借款人提供的房子产权清晰就能够申请的抵押贷款,尽管这样会让银行承担的风险变大。

最省力:中国银行

中国银行最大的贷款特点就是申请一次贷款,便可以循环使用,随借随还,提供给人们很大的便利,省去了不少贷款的麻烦。

上海抵押贷款银行怎么选择?

1、对比申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

2、对比贷款利率

相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

3、对比审批速度

目前部分银行审批最快10分钟,而传统银行审批需要3-10个工作日,所以审批时间和速度很重要。

在签约之前要问清楚客户经理,然后在定。

4、对比抵押额度

一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右,不同的银行在抵押率上区别很大,同样的房子不同的银行差距可能在300-500万。

5、对比综合成本

很多客户图便宜,0.5%—0.8%服务费,其他最后发现收费比2%的还要高,为什么呢,各种附加费用太多。

其实银行抵押贷款主要费用只有评估费,抵押登记费,用途费用,其他费用你要注意区分了,有的会给你加到利息里。

上面就是关于上海抵押贷款哪家银行好的介绍了,现在房屋抵押贷款只要满足了相关条件,在银行里是非常好办理的,但是如果你的个人资质或者房屋资质不符合,那么就算你有抵押物也不一定能办理成功,所以一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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