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上海抵押贷款银行利率是多少?哪家银行办理好?
来源:数财网 发布时间:2020-10-16 10:27 浏览量:
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先来来说对于一个有贷款需求的人来说,无论是抵押贷款还是信用贷款,大家在办理之前比较关注的还是贷款利率,而现在来说在银行办理贷款的话,一般抵押贷款是大家比较有需求的,所以今天我们给大家准备了“上海抵押贷款银行利率是多少?”的解答。

上海抵押贷款银行利率是多少?

房产抵押贷款根据申请主体分为两种,消费性贷款和经营性贷款。通常消费贷款的利率比经营贷款要低一些。目前绝大部分的抵押都是经营性抵押。

我们根据银行抵押的利息,可以把银行大体分为三大梯队。

第一梯队:工商、农业、建设等,年利率在3.85-4.78%左右。此类银行都是国有大银行,中小企业扶持的领头羊,利息也是相对最低。

抵押大概要求是:企业经营满一年;抵押的在1000万;房龄20年;有实际经营场地,只做一抵。

第二梯队:如兴业、中信、光大、招商等,年利率在4.9-6%左右。此类银行都是大型商业银行,利息也是很划算,利息相比往年都降低明显。

一般要求是:转的企业满三个月;抵押的在1000万内;房龄30年;有实际经营场地,只做一抵。

第三梯队:如平安、浙商、温州、稠州等,年利率在5.5-7%左右。此类银行都是城市商业银行,利息也同比降低很多,政策依然稳定,审批政策较为宽松。

一般要求是:可以刚转的企业;抵押的在1000万;房龄30年;可以做一抵和二抵,流水和公司经营要求交宽松。

当然房产抵押贷款利率不仅和申请的银行相关,也是由房产和借款人的综合情况来确定的。一般房龄较高和二次抵押等,利率会有所上浮。

上海哪家银行可以房产抵押贷款?

想要办理银行房产抵押贷款,借款人资质和作为抵押物的房产都要符合银行的贷款要求,达到银行的贷款门槛。如果借款人自身条件和房源都比较好,那就是银行所青睐的优质客户。不过,由于各银行的实际情况和政策有差异,不同的银行对于上海房产抵押贷款的要求也会有所差异,贷款门槛的高低之分由此产生。

一般来说,如果银行规模大,拥有的存储用户比较多,在贷款门槛上就会比其他银行的贷款门槛高。如果是在工资代发银行或借款人办理过业务的银行申请贷款,银行对于自家客户的贷款申请审批就比较宽松,前提是借款人无恶意逾期记录。再来,借款人可以选择一下股份制商业银行办理房产抵押贷款,在正常情况下商业银行的门槛都要比国有银行的门槛都要低。

上面就是关于上海抵押贷款银行利率是多少的介绍了,目前来说抵押贷款在银行的利率和普通贷款的相差不大,不过大家如果想要低利率的贷款,个人资质就一定要好,另外大家也可以到数财网了解一下,数财网是一个全国性的贷款中间超市,大家可以在这里找到适合自己的贷款产品,都是正规可靠好下款的,点击在线客服就可以了解更多哦,会有专业客服为大家介绍,还会根据你的情况推荐适合你的贷款产品,确保你百分百下款,最快当天就可以申请成功。

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