该网站已经通过工信部认证、行业认证为实名网站,请放心访问!
宁波房产抵押贷款需要提供什么资料和条件?
来源:数财网 发布时间:2020-10-16 09:35 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

宁波房产抵押贷款需要提供什么资料和条件?对于贷款小白萌新来说,这个肯定是很多人都想要知道的,因为现在贷款的确是需要我们提供很多的东西,所以为了帮助大家能够很好的办理贷款,下面我们就用抵押贷款来给大家介绍一下房产抵押贷款需要提供什么?

宁波房产抵押贷款需要提供什么资料和条件?

房产抵押贷款办理所需条件:

1.年龄在18-60岁的自然人(包含港澳台及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4.有合法的证件有效购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行所要求提供的其他证明文件;

5.有所购住房的全部价款30%以上的自筹资金(对要购买自住住房且套型中的建筑面积90平方米以下的, 自筹的资金比例为20%),并保证要用于支付所购住房的首付款;

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

申请办理房抵所需提交的资料

所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下:

①房屋所有权证;

②抵押申请表;

③抵押合同;

④证明房屋价值的资料;

⑤委托书;

⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);

⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证;

⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议;

⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

办理抵押登记手续所需准备资料:

银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15自然日(各区域政策时间不同)。

宁波房产抵押贷款需要提供哪些费用?

1、房屋评估费

评估公司对抵押物做的评估报告,这笔评估费用是需要借款人承担的,而评估费的主要计算标准是:

①.房屋总价在100万以下的,收取的评估费用是房屋总价的0.42%。

②.房屋总价在100万至500万的,收取的评估费用是房屋总价的0.3%。

③.房屋总价在500万至2000万的,收取的评估费用是房屋总价的0.12%。

④.房屋总价在2000万至5000万的,收取评估费用是房屋总价的0.06%。

⑤.房屋总价在5000万以上的,收取的评估费用则是房屋总价的0.012%。

2、登记费

房产证抵押贷款还需要办理抵押登记,会这一过程会产生登记费用,登记费用也是由借款人自行承担。

3、公正费

一般用来抵押的房屋自己都居住过,所以就属二手房,因此公证费用也少不了,费用一般在100-500元,具体会根据贷款金额来定。

4、保险费

贷款机构常常会让借贷人给抵押物买保险。

5、律师费

在办理房产证抵押贷款时可能会涉及到签署一些法律文件等,可能需要律师的的陪同,因此还要支付律师费用。

上面就是关于宁波房产抵押贷款需要提供什么的介绍了,其实现在房屋抵押贷款只要满足了相关条件,在银行里是非常好办理的,但是如果你的个人资质或者房屋资质不符合,那么就算你有抵押物也不一定能办理成功,所以一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

贷款额度1~500万区间,完善信息即可快至5分钟在线审核下款。 >>前往获取额度

返回贷款新闻资讯首页
验证手机号码
短信验证码:
获取验证码
提交
×
关注微信,即送2万特批额度
扫码即可领钱
相关推荐
在线申请贷款
您是第位在线申请人
5万元
  • 1万元
  • 3万元
  • 5万元
  • 10万元
  • 20万元
  • 50万元
  • 100万元
12个月
  • 3个月
  • 6个月
  • 9个月
  • 12个月
  • 2年
  • 3年
  • 5年
  • 10年
选择可贷资质
  • 有房(非自建)
  • 有车
  • 社保连续缴纳6个月以上
  • 公积金连续缴纳6个月以上
  • 连续6个月打卡工资5千以上
  • 保单缴纳1年以上
  • 经营年限1年以上
  • 对公经营流水10万以上
  • 芝麻分600以上
  • 微粒贷额度1万以上
先生
  • 先生
  • 女士
《服务条款》
  • 张先生 133****2848 成功贷款30万 贷款期数:36个月
  • 刘先生 185****4355 成功贷款8万 贷款期数:24个月
  • 薛先生 133****4187 成功贷款10万 贷款期数:6个月
  • 高先生 155****0348 成功贷款20万 贷款期数:9个月
  • 钟先生 137****0826 成功贷款8万 贷款期数:12个月
  • 靳女士 155****3708 成功贷款12万 贷款期数:24个月
  • 肖先生 158****2184 成功贷款25万 贷款期数:24个月
  • 唐先生 159****4852 成功贷款50万 贷款期数:36个月
  • 马先生 187****9233 成功贷款30万 贷款期数:24个月
  • 何先生 187****0845 成功贷款10万 贷款期数:6个月
贷款推荐
贷款计算器 更多
房贷计算器
车贷计算器
公积金计算器
加载中...
在线申请
额度测评

扫一扫

马上有钱

今天有 人找到自己合适的贷款
和我们在线交谈
数财网(人工客服)
重新咨询
按Enter 发送
普江网商-工薪贷
额度范围:
5,000-6万

月利率: 0.30%

贷款期限: 3-36个月

只差最后1步了!确认放弃了吗?
成功不会一蹴而就,胜利者都是那些坚持到最后的人!
已有用户成功申请该贷款
继续申请
残忍离开