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贷款的要求需要什么 贷款办理需要什么手续
来源:数财网 发布时间:2020-10-15 19:50 浏览量:
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贷款是我们解决急需用钱的不错方式,那么面对贷款的要求需要什么的情况,不必担心。看完我们整理的关于贷款的要求需要什么,以及贷款办理需要什么手续的内容,就能够帮助各位更好的贷款。

贷款的要求需要什么:

1.在中国境内有固定住所,在当地城镇有常住户口(或有效居留证件),或有固定经营场所的完全民事行为能力的中国公民;

2.有正当职业和稳定的经济收入,有按期偿还贷款本息的能力;

3.无不良信用记录;

4.贷款的用途不能用于炒股、买房、赌博等。

5.贷款人规定的其他银行贷款条件。

在这里提醒一下,由于不同的贷款类型需要不同的材料,借款人在贷款前应事先咨询银行,以便得到准确的答案。

贷款办理需要什么手续:

1.提交以下资料:

(1)购买者的身份证件(指居民身份证、户口簿等有效居留证件);

(2)借款人家庭经济收入稳定的证明;

(3)符合要求的购房意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或质押物清单、所有权证明及处分权人同意抵押或质押的证明;主管部门出具的抵押物估价证明、担保人同意的书面文件和担保人的资信证明;

(5)买受人申请住房公积金贷款的,必须持有住房公积金管理部门出具的证明;

(6)贷款人要求向银行说明其所要贷款的含义并证明其有偿还本息能力的其他文件或资料。

2.贷款审批阶段。此时,银行审查申请人的材料,确定其有还款能力,然后决定向申请人发放贷款,并向申请人发出批准通知书。

3.在贷款银行的签约阶段,贷款申请人在获得批准通知后,应与银行签订正式的贷款合同。贷款涉及抵押、担保等担保的,还应当同时签订担保合同。

4.银行贷款阶段,在此过程中,贷款合同生效后,银行代表借款人向售房单位支付房价款;贷款涉及房地产抵押的,在房地产抵押登记完成后,贷款合同才生效,由银行发放贷款。

5.在买方还款阶段,银行放款后,借款人应按借款合同的规定按期还本付息,否则,银行将根据双方借款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

小结:

关于贷款的要求需要什么,以及贷款办理需要什么手续的内容就是以上这些内容了。相信看完全文,就会对贷款的要求需要什么有了新的认识,希望我们这些内容可以帮助到有需要的朋友。

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