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房产如何做银行抵押贷款 房产银行抵押贷款利率是多少
来源:数财网 发布时间:2020-10-15 13:47 浏览量:
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  • 总利息:2000元
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我们带来关于房产银行抵押贷款的内容详解,如果大家对这个房产银行抵押贷款情况有不明白的地方,就来看看我们带来的房产如何做银行抵押贷款,还有房产银行抵押贷款利率是多少的相关内容,希望可以帮助大家解决这些贷款问题。

房产如何做银行抵押贷款:

1.直接去银行。

满足以下条件:

(1)住房需要符合银行要求:一般情况下,银行接受产权清晰的房地产,20年内可以上市交易。

(2)信用合规:这家银行的客户经理会帮你检查信用。如果信用太差,银行是不会收的。

(3)业主还款能力:你负担不起房贷,但也有能力偿还贷款。也就是要有稳定的收入。比如你做10年贷款,每月还款12000元左右。你要有足够的能力偿还月供,保证自己的生活。

2.委托担保公司。

流程和条件基本和银行一样,只是手续是由担保公司办的。担保公司与银行合作时间长,所以在利率、办理速度、放款等方面都比个人有优势。当然,客户要承担一定的服务费。

房产银行抵押贷款利率是多少:

1.贷款利息:抵押贷款的一般利息约为7%,这取决于当地银行的政策。

2.一般情况下,商品房按揭可以达到70%,商铺写字楼按揭可以达到60%,工业厂房按揭可以达到50%。

(1)住房抵押贷款的可贷金额一般为同类型房产最低价值的70%左右。一般来说,对于不同的抵押财产,抵押贷款的金额是不同的。

(2)抵押贷款额度与借款人拥有的资产也有直接关系。如果只有一套房产,那么只有房产评估值的一半可以贷款;如果有多个物业,可以借7-80%的房产评估价值。

小结:

关于房产如何做银行抵押贷款,以及房产银行抵押贷款利率是多少的内容就介绍到这里了。相信对房产银行抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。提醒各位一定要记得还款,有借有还再借不难。

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