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房产证抵押贷款需要什么资料?办理手续是怎样的?
来源:数财网 发布时间:2020-10-15 10:03 浏览量:
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现在随着社会的发展,人们对于钱的需求可以说是越来越大的,而现在当人们在急需用钱的时候是可以申请贷款的,而在众多贷款中,抵押贷款是备受大家喜爱的,因为有抵押物所以贷款额度会高一些,而这其中房产证抵押贷款是很多人都好奇的,所以下面我们就来给大家介绍一下房产证抵押贷款需要什么资料?

房产证抵押贷款需要什么资料?

一、一般材料

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件;

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明(结婚或未婚证明)

三、公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

四、在建工程

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

房产证贷款的手续:

1、申请贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;

2、提交资料评估如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;

3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;

4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记;

5、到帐最后,银行会将贷款打入你的专门账户;

房产证抵押贷款需要什么资料?上面小编已经给大家介绍了,大家可以了解一下,房产证是可以贷款,但是贷款的流程、所需材料和贷款额度各个地方政策要求不同,大家如果想要办理房产证抵押贷款前,一定要提前了解清楚相关知识和地区的政策规定,如果是因为个人征信被拒的话,可以点击我们右下的在线人工客服,客服会给你推荐你能办理的贷款产品,都是正规贷款机构的,并且都是能够百分百下款的,抵押贷款的话,最快办理当天就可以完成下款。

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