贷款利息为什么成为人们的关注点，因为它就代表了本次贷款你除了要还的本金外，还要额外支付多少钱，而选好了贷款利息，那么要支付的钱就要少一些，而决定贷款利息的三大因素是贷款金额、贷款期限、贷款利率，至于具体的房产证抵押贷款利息是多少，下面我们就一起来看看吧。

房产证抵押贷款利息是多少?

现在房子抵押贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动。目前央行基准利率：一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

一般银行根据央行的贷款利率为基准，进行一定幅度的调整，并且不同银行对利率的浮动标准不同，最终贷款利息也不相同。想要办理较低利息的贷款，就要货比三家，多咨询几家银行对比之间的利息差距，选择出利息最低的一家银行办理业务。查询方式可电话咨询，也可手机银行客户端查询银行利率。

不言而喻，房屋抵押的抵押物为房屋，房屋的各种条件都影响着贷款利息的高低。影响贷款利息高低的条件包含以下内容：房屋地理位置、变现能力、房屋类型等。

贷款人自身贷款资质是影响贷款利息重要因素之一。自身资质包含以下内容：个人征信、经济收入、职业、年龄、还款能力等。如果贷款人以上资质都相对良好，那么这类贷款人贷款利息较低。对于资质较低的贷款人，银行为了降低风险，会适当提高利息。

房产证抵押贷款利率是多少?

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

以招行和中行举例如下：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。

通过上面的介绍我们可以知道房产证抵押贷款利息是多少?其实只要我们通过仔细了解不同银行的贷款利率，择优而选，或许能为你节省一笔不小的开支，除了这些以外，还有很多因素会影响到你的贷款利息，而这些因素，大都源自于你自己，而这或许也是为什么你的利息会比别人高的原因，如果你还想要了解低利率房产证抵押贷款，还可以点击我们的在线客服咨询，客服会为大家解决问题，并且还能够帮助大家在线申请办理贷款，因为数财网是一个全国性的贷款中介平台，因此大家可以找到适合自己的产品。