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上海公积金贷款利率多少?申请公积金贷款需要哪些条件
来源:数财网 发布时间:2020-10-15 09:41 浏览量:
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无论是买东西还是做什么事情,对于现在的人们来说划算是大家首先会考虑的问题,特别是对于贷款这类会收取利息的服务,人们往往就更会注重这个度,而贷款里想要控制利息的支出,那么贷款利率是非常重要的,而在贷款里只有公积金贷款的利率是最低的,所以下面我们就来给大家介绍一下上海公积金贷款利率多少?

上海公积金贷款利率多少?

各住房公积金业务受托银行、上海市住房置业担保有限公司:

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕265号),现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:

一、从2015年8月26日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变,仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。

二、从2015年8月26日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。

2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本通知规定。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年8月26日起仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年8月26日起仍执行原利率,自2016年1月1日起按本通知规定执行。

三、从2015年8月26日起,本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

买房申请住房公积金贷款需满足哪些条件?

职工购买保障性住房、人才住房和商品住房(住宅类,下同)申请普通住房公积金贷款的,应当同时具备以下条件:

✅申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月,在本市或异地连续按时足额缴存公积金,且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

✅申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女,下同)在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

✅申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

✅申请人已按规定支付购房首付款;

✅申请人同意提供符合公积金贷款要求的担保;

✅贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理住房公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

✅符合公积金管委会规定的其他条件。

上面就是关于上海公积金贷款利率多少的介绍了,目前各地的公积金贷款利率都是差不多的,也是跟着央行基准贷款利率走的,因此大家在利率上面是不用担心的,而目前来说公积金贷款是最好的买房贷款是没错的,但是大家一定要注意的是,各地的公积金贷款政策是不同的,因此贷款前一定要多多的注意,如果大家对于公积金贷款不熟悉的话,可以咨询我们的在线人工客服,客服会根据贷款人的个人资质推荐适合的贷款机构,并且在线就可以申请,还能确保百分百下款。

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