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苏州抵押贷款利率是多少?
来源:数财网 发布时间:2020-10-14 09:48 浏览量:
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在之前的文章中我们给大家介绍过,抵押贷款是目前贷款额度较大的贷款方式,但是对于很多的朋友来说,他们吧办理抵押贷款不仅要考虑贷款额度,还要考虑抵押贷款的利率,毕竟现在利率关乎我们的还款额度,那么下面就来给大家介绍一下苏州抵押贷款利率是多少?

苏州抵押贷款利率是多少?

通常情况下,银行会在央行基准利率基础上,根据借款人的个人资质情况上下调整,通常会上浮10%-20%左右。根据对银行抵押贷款利率的了解,下面小编带您了解下各银行利率:

1工商银行

按贷款期限来分,六个月抵押贷款利率是4.86%;六个月至一年抵押贷款利率为5.31%;一年至三年抵押贷款利率为5.4%;三年至五年抵押贷款利率为5.76%;五年以上抵押贷款利率为5.94%。可以发现,工商银行申请抵押贷款的话,期限越长利率更优惠,除了半年到一年期的贷款利率比基准利率多外,其他都是在基准利率上下浮。

2农业银行

同样按期限来分,六个月抵押贷款利率为4.35%;六个月至一年抵押贷款利率为4.35%;一年至三年抵押贷款利率为5.4%;三年至五年抵押贷款利率为4.79%;五年以上抵押贷款利率为4.9%。可以看出,农业银行抵押贷款利率也很优惠,毕竟农业银行服务于更多农户,利率低也很正常。

3建设银行

建行和以上两个银行相比就较高了,按贷款期限来分,六个月抵押贷款利率为6.1%;六个月至一年抵押贷款利率为6.56%;一年至三年抵押贷款利率为6.65%;三年至五年抵押贷款利率为6.9%;五年以上抵押贷款利率为7.05%。可以说,每个利率都在上浮,如果选择在建设银行申请抵押贷款的朋友一定要考虑清楚了。

4其它银行

中国银行、招商银行、交通银行,一般会在基准利率的基础上上浮30%;

宁波银行、上海银行、华夏银行,一般会在基准利率的基础上上浮25%;

其它银行一般会上浮30%以上;

苏州个人房屋抵押贷款怎么办理?

1、贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

◎ 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

◎ 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

综上所述,我们可以知道的是苏州抵押贷款利率是多少?其实现在能办理抵押贷款的地方是非常多的,大多数的人都是选择在银行办理,但是银行有着一贯的严格,所以有的时候贷款申请是不一定能通过的,所以也是有人到贷款机构办理,要是你的贷款资质有不好,但是又想要办理贷款的话,也可以点击我们的在线客服,填写基础资料,客服会根据你的情况为你推荐适合你的贷款机构,都是正规可靠的贷款机构,并且放款快速,能解决急用。

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