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公积金贷款怎么贷最合适?
来源:数财网 发布时间:2020-10-14 09:22 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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现如今要想购买一套房子动辄就是上百万,虽然肯定有壕选择全款购买这种买房方式,但在没有足够的经济条件下,面对这样的购房压力,对于大多数年轻人来说贷款买房是一个相对比较轻松的方法,而在贷款买房里公积金贷款是现在很多年轻人的选择,但是有涉及到了一个新问题,公积金贷款怎么贷最划算呢?

公积金贷款怎么贷最划算?

1、两套有公积金贷款的房屋

购房者也会想买两套房子,那么,一般的前提是第一套零贷款。借款人还会用公积金贷款购买高档住房,公积金贷款在尚未还清的情况下不再可以申请公积金贷款购买第二套住房。这也只是为了还清住房贷款的手套,以便再次使用公积金贷款。

2、预支公积金贷款

公积金贷款政策,每个城市的规定是不同的,具体的城市取决于相关的城市政策。但是,大多数城市的公积金贷款规定,提前还款应在还清贷款一年后进行,还款金额应超过还款额的6个月。提醒购房者在借款的第一年不要提前付款。

3、撤销公积金贷款

申请贷款的原公积金户口应妥善管理。如果借款人在贷款的前提下取得公积金的存款余额,你的公积金账户上的公积金余额为零,公积金贷款的数额为零。这意味着你无法申请公积金贷款。

4、公积金贷款的安全保管

银行贷款一般在30年内,所以买方也将是借款人。特别是一些向银行申请按揭贷款的置业人士,应妥善保留与贷款有关的合约。毕竟,贷款的寿命很长,长达几十年,而且还不到十年。如果您无意中丢失了购买手续的任何细节,将给业主带来不必要的麻烦。

5、取消公积金贷款按揭

贷款还清后,别忘了收回抵押贷款。还清贷款本金和利息后,请务必持有银行贷款结算证书和房地产抵押其他权利,到小区内的房地产、县房地产交易中心取消抵押。

6、公积金夫妻之间的贷款

一般的贷款政策,如夫妻双方的账户,是如果贷款没有还清,就不能申请贷款。夫妻双方贷款买房,无论婚前还是婚后都可用于公积金贷款,只要夫妻双方一方办理了贷款,就会有相应的公积金中央制度记录。在最后一笔贷款还清之前,这对夫妇也将无法再用公积金贷款购买第二套房子。

公积金贷款怎么贷最划算?上面小编也已经给大家介绍了,关于公积金贷款大家还需要知道的是当你有了稳定的工作申请到了公积金账户后,就需要在一定的时间内连续进行缴存,只有这样,你才能使用公积金进行贷款申请,如果你对于公积金贷款还有什么问题,可以到数财网咨询我们的在线人工客服,我们是全国性的贷款中介,会给大家推荐最适合你的贷款方式,以及贷款产品,确保你百分百下款。

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