该网站已经通过工信部认证、行业认证为实名网站,请放心访问!
郑州公积金贷款需要什么条件?
来源:数财网 发布时间:2020-10-13 10:03 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

对于郑州的朋友来说公积金贷款用来买房是目前最好的选择,但是目前各地公积金贷款的条件要求都不同的,所以为了解决大家的公积金贷款难题,下面我们就根据大家投稿的问题给大家介绍一下郑州公积金贷款需要什么条件?

郑州公积金贷款需要什么条件?

根据郑州住房公积金管理中心2019年12月13日发布的《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》以及相关规定,郑州住房公积金贷款条件要求如下:

1、借款人及其配偶具有合法有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月(引进的高级专业技术人才及复转军人除外);

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务;

7、住房公积金管理中心规定的其他条件。

郑州公积金贷款相关需知:

1、郑州公积金贷款额度

2019年12月4日,经郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过,将郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。即:借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的,最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的,最高贷款金额由40万元提高至60万元。

2、郑州住房公积金贷款比例

购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

3、贷款年限

新建商品房,不超过30年, 存量商品房:建成20年内的,不超过20年,超过20年的,不超过15年。 同时,都不能超过法定退休年龄5年。

4、还款能力

公积金贷款的月还款额,不能超过近六个月缴存基数的平均值的60%。单身的取贷款人本人的缴存基数,夫妻双方的取双方的基数。

5、组合贷款

除满足公积金贷款条件外,还要满足银行的各项贷款要求。

6、缴存情况认定

1.借款人和配偶均在郑州公积金管理中心正常缴纳6个月以上,可以按照双人符合。 2.借款人在郑州公积金管理中心正常缴纳6个月以上,配偶为其他公积金管理机构或郑州市公积金管理中心的灵活就业缴存6个月以上的,按照双人符合。

3.异地转入郑州公积金管理中心汇缴,缴存记录合并后连续、正常超过6个月的,按照符合条件处理。

7、余额认定

申请公积金贷款时,近六个月内补缴的金额不计算进余额。

8、异地缴存职工贷款 异地缴存职工为郑州行政区域户口的,方可申请。夫妻双方有一人在郑州行政区内缴存的,以郑州行政区缴存的职工为借款人在缴存机构申请公积金贷款。

上面就是关于郑州公积金贷款需要什么条件的介绍了,其实目前来说公积金贷款是最好的买房贷款是没错的,但是大家一定要注意的是,各地的公积金贷款政策是不同的,因此贷款前一定要多多的注意,如果大家对于公积金贷款不熟悉的话,可以咨询我们的在线人工客服,客服会根据贷款人的个人资质推荐适合的贷款机构,并且在线就可以申请,还能确保百分百下款。

贷款额度1~500万区间,完善信息即可快至5分钟在线审核下款。 >>前往获取额度

返回贷款新闻资讯首页
验证手机号码
短信验证码:
获取验证码
提交
×
关注微信,即送2万特批额度
扫码即可领钱
相关推荐
在线申请贷款
您是第位在线申请人
5万元
  • 1万元
  • 3万元
  • 5万元
  • 10万元
  • 20万元
  • 50万元
  • 100万元
12个月
  • 3个月
  • 6个月
  • 9个月
  • 12个月
  • 2年
  • 3年
  • 5年
  • 10年
选择可贷资质
  • 有房(非自建)
  • 有车
  • 社保连续缴纳6个月以上
  • 公积金连续缴纳6个月以上
  • 连续6个月打卡工资5千以上
  • 保单缴纳1年以上
  • 经营年限1年以上
  • 对公经营流水10万以上
  • 芝麻分600以上
  • 微粒贷额度1万以上
先生
  • 先生
  • 女士
《服务条款》
  • 张先生 133****2848 成功贷款30万 贷款期数:36个月
  • 刘先生 185****4355 成功贷款8万 贷款期数:24个月
  • 薛先生 133****4187 成功贷款10万 贷款期数:6个月
  • 高先生 155****0348 成功贷款20万 贷款期数:9个月
  • 钟先生 137****0826 成功贷款8万 贷款期数:12个月
  • 靳女士 155****3708 成功贷款12万 贷款期数:24个月
  • 肖先生 158****2184 成功贷款25万 贷款期数:24个月
  • 唐先生 159****4852 成功贷款50万 贷款期数:36个月
  • 马先生 187****9233 成功贷款30万 贷款期数:24个月
  • 何先生 187****0845 成功贷款10万 贷款期数:6个月
贷款推荐
贷款计算器 更多
房贷计算器
车贷计算器
公积金计算器
加载中...
在线申请
额度测评

扫一扫

马上有钱

今天有 人找到自己合适的贷款
和我们在线交谈
数财网(人工客服)
重新咨询
按Enter 发送
普江网商-工薪贷
额度范围:
5,000-6万

月利率: 0.30%

贷款期限: 3-36个月

只差最后1步了!确认放弃了吗?
成功不会一蹴而就,胜利者都是那些坚持到最后的人!
已有用户成功申请该贷款
继续申请
残忍离开