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房贷提前还款最佳时间
来源:数财网 发布时间:2020-10-13 09:37 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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数财网为大家带来了关于房贷提前还款最佳时间的相关回答,下面跟着小编一起来寻找答案吧。

房贷提前还款最佳时间

提前还贷的话,其实什么时间都不太合适,所以说建议大家只要是有房贷,千万不要提前还款,除非说你有一些必须要完成的需求,才迫不得已可以这样做。很多人借了银行的钱以后,会觉得每天生活的压力实在是太大了,所以老想着有一块钱就还一块钱,有1万就还1万,这其实我能理解,但是其实根本就没有必要,既然钱你已经借了,那你就好好使用这些钱,不要提前还款,因为这时候加上利息你亏的也挺多的。

对于我们现在来说,房贷应该是最低利息的资金之一,就算上浮20%,房贷的基准利率也才在5%左右,如果说觉得贷了款以后压力特别大,着急还款的话,那么为什么很多人到处想找这么低利息的资金还找不到?对于很多银行来说,如果说你要提前还贷的话,是算你违约的,不会觉得你这种做法是有好处的。



而且违约以后你还要交违约金,反正每一家银行的规定不一样,在贷款之前一定要了解得清清楚楚,其实建议你不管什么时候都不要提前还房贷,虽然说确实是有利息的压力,但是只要你工作稳定很快就能过去。

有些人的月供大概在3000~4000左右,有些人的月供比较多,可能在六七千,但是这个月供和你所在的城市有关,每个城市的平均工资都不同,如果你在北京的话,每个月至少能赚一两万块钱,你会觉得还六七千多吗?

采用等额本金还款法,只要提前还贷的时间不要缴纳违约金即可进行提前还贷,不同的银行规定不同,一般是满1年后提前还贷不收取违约金。采用等额本息还款法,因为前期偿还的主要是利息,所以选择提前还款并不划算,实在要提前还款建议不超过5年。

如果在一开始就有提前还贷的打算,建议选择等额本金还款法,等额本息还款法是不利于提前还贷的。

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