该网站已经通过工信部认证、行业认证为实名网站,请放心访问!
广州房产抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-12 10:14 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

无论是做什么事情,当你了解了全貌后办理起来可以说是如鱼得水,特别是对于贷款这种特殊的业务来说,贷款如果你什么都不了解就去办理,那么你将迎来的就是处处碰壁,所以很多人在办理贷款前都会先做做攻略,所以今天我们就来给大家介绍一下广州房产抵押贷款怎么办理?

广州房产抵押贷款怎么办理?

(一)房产抵押贷款贷款人需提供的材料有:

1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;

2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

(二)房产抵押贷款条件:

1、贷款人要具备的条件:

首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四,房产共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

2、用于抵押的房屋要符合的条件

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

这里需要提醒大家,用来抵押的房产的所有人可以是贷款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意贷款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

(三)房产抵押贷款办理流程

1、贷款申请:贷款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备资料:个人需要准备:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、贷款合同公证:贷款人及其抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

广州房产抵押贷款怎么办理的相关介绍就到这里了,目前房产抵押贷款是非常不错的一个贷款产品了,不光额度大,利率也低,所以有房的朋友们在有资金周转需求的时候,这个贷款方式是非常合适的,但是如果你的贷款资质不好银行办理不了,也不要慌张,你还可以选择贷款机构,点击我们的在线客服就可以了解更多关于房产抵押贷款机构的内容,而且还能在线贷款哦。

贷款额度1~500万区间,完善信息即可快至5分钟在线审核下款。 >>前往获取额度

返回贷款新闻资讯首页
验证手机号码
短信验证码:
获取验证码
提交
×
关注微信,即送2万特批额度
扫码即可领钱
相关推荐
在线申请贷款
您是第位在线申请人
5万元
  • 1万
  • 3万
  • 5万
  • 10万
  • 20万
  • 50万
  • 100万
12个月
  • 3个月
  • 6个月
  • 9个月
  • 12个月
  • 2年
  • 3年
  • 5年
  • 10年
选择可贷资质
  • 有房(非自建)
  • 有车
  • 社保连续缴纳6个月以上
  • 公积金连续缴纳6个月以上
  • 连续6个月打卡工资5千以上
  • 保单缴纳1年以上
  • 经营年限1年以上
  • 对公经营流水10万以上
  • 芝麻分600以上
  • 微粒贷额度1万以上
先生
  • 先生
  • 女士
《服务条款》
  • 张先生 133****2848 成功贷款30万 贷款期数:36个月
  • 刘先生 185****4355 成功贷款8万 贷款期数:24个月
  • 薛先生 133****4187 成功贷款10万 贷款期数:6个月
  • 高先生 155****0348 成功贷款20万 贷款期数:9个月
  • 钟先生 137****0826 成功贷款8万 贷款期数:12个月
  • 靳女士 155****3708 成功贷款12万 贷款期数:24个月
  • 肖先生 158****2184 成功贷款25万 贷款期数:24个月
  • 唐先生 159****4852 成功贷款50万 贷款期数:36个月
  • 马先生 187****9233 成功贷款30万 贷款期数:24个月
  • 何先生 187****0845 成功贷款10万 贷款期数:6个月
贷款推荐
贷款计算器 更多
房贷计算器
车贷计算器
公积金计算器
加载中...
TOP
今天有 人找到自己合适的贷款
和我们在线交谈
数财网(人工客服)
重新咨询
按Enter 发送
普江网商-工薪贷
额度范围:
5,000-6万

月利率: 0.30%

贷款期限: 3-36个月

只差最后1步了!确认放弃了吗?
成功不会一蹴而就,胜利者都是那些坚持到最后的人!
已有用户成功申请该贷款
继续申请
残忍离开