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成都房产证抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-10 10:03 浏览量:
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在目前来说房产是可以做抵押贷款的这个是大家很多人都了解过的,其实不仅仅是房产可以做抵押贷款,现在就算只有一个房产证也是可以做抵押贷款的,因为现在房产证是可以代表一个房产的使用权的,所以是可以办理抵押贷款,那么成都房产证抵押贷款怎么办理?下面就一起来看看吧。

成都房产证抵押贷款怎么办理?

银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程:

1.先提交一份个人贷款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料:

1.身份证

2.婚姻证明

3.收入证明(连续几期)

4.户口本

5.房地产权证(或有价单券)

6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

成都房产证抵押贷款各大银行贷款条件

一、农业银行房产证抵押贷款条件:

银行房屋证抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

银行房屋证抵押贷款价值额度:房屋证抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

银行房屋证抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

银行房屋证抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

二、民生银行房产证抵押贷款条件:

商贷通:

期限36个月,每月还息。一年还次本金,评估值的7成。面积为70平米以上,年限为2000年以后(个别房产个别对待),基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。

消费贷:

1、具备完全民事行为能力,您和您的家人,均无不良信用记录;

2、拥有或控制某经营实体,如个体工商户、中小企业等,经营实体无不良信用记录;

3、您家庭实物净资产不低于50万元,实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;

4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动),原则上您需要拥有三年以上行业工作经验,并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;

5、原则上,您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份,并拥有固定住所;

6、在我行开立有个人结算账户,您的经营实体在我行开立有企业结算账户;

7、我行规定的其他条件。

上面就是成都房产证抵押贷款怎么办理的介绍了,其实现在大多数银行的房产抵押贷款流程是差不多的,不仅仅是成都是这样的,所以大家可以大致的了解一下,但是如果是选的贷款机构的朋友就要注意了,因为贷款机构的贷款流程是从银行贷款的流程上面做调整的,因此大家只要了解了基本就行了,如果你还有什么不清楚的可以点击在线客服咨询详情,或者你想要贷款但是不知道怎么选,也可以通过我们的在线人工客服了解到适合你的贷款方式。

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