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成都企业抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-10 09:57 浏览量:
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当一个人缺钱用的时候他可以找自己的朋友借,但是如果缺钱用的是一个企业的话,那么找人借肯定是不现实的,所以这个时候最适合企业的解决方式就是企业抵押贷款,为什么是抵押贷款,因为现在的抵押贷款是贷款额度较高的贷款,能满足企业的需求,那么成都企业抵押贷款怎么办理?下面一起来看。

成都企业抵押贷款怎么办理?

企业无抵押贷款请条件:

企业成立至少;近半年开票额150有固定经营的;企业财务状况良好。(这里说的企业信用贷款中的企业,一般是指中小企业)。记得要申请贷款时,先去人民银行当地分行申领贷款卡。(如果达不到要求)如果有房产或厂房的话,可以利用厂房或房产作为抵押担保来获得贷款,并附上详细的个人收入证明和近期的财务报表,相信获得贷款的成数会有提高。

企业抵押贷款的申请资料:

1、企业的营业执照、税务登记证与开户许可证;

2、企业的组织机构代码证、公司章程与验资报告;

3、企业已通过年审的贷款卡,没有的话可在贷款银行办理;

4、企业近半年以内的银行对账单与财务报表;

5、企业近一年以内的资产负债表、利润表

6、贷款银行规定的其他相关材料;

企业抵押贷款的办理流程:

第一步:了解各银行关于企业抵押贷款的政策和条件,选择适合的贷款类型和还款方式;

第二步:提前准备好相关的申请材料,并按抵押的流程找第三方专业的机构对抵押房产进行公证和评估;

第三步:企业法人或是有企业授权的借款人,正式向银行提出贷款申请;

第四步:银行的贷款专员进行初审,对借款人提交的申请材料进行初步的审查;

第五步:通过初审以后,银行便会通知借款人签订合同,根据实际的情况可分为抵押合同与担保合同;

第六步:取得银行的贷款凭证后,应办理相关的抵押登记手续并交付一定的手续费用;

企业经营抵押贷款申请资质:

1、借款人经营活动情况良好

个人消费类贷款重点看借款人及其家庭的个人性收入,而企业经营贷款属经营类贷款,重点看借款人所经营的企业收入。

企业的经营状况是贷款能否正常偿还的直接性因素,看企业过去、现在经营是否正常,预测企业在未来一段时间经营是否顺利,面临哪些重大风险,在贷款期内现金流是否充足,这些是银行非常关心的问题。‍

2、借款人经营年限要达到一定要求

许多银行要求借款人申请企业经营贷款时经营年限要达到2年以上,有的银行可能要求甚至更长。这一点主要看借款人的经历与资质是否丰富,经验丰富的客户,在经营活动中失败的几率较小。二、企业经营抵押贷款额度

企业经营贷款相比个人消费类而言,贷款金额往往较高。部分银行将企业经营贷款将贷款金额上限设为单笔1000万元,有的银行未设上限或上限较高。

通常,只要借款人需求合理,能够提供符合要求的担保方式,风险可控,银行均能满足借款人的贷款金额需求。在借款人有此项业务需求时,可咨询客服。‍三、企业经营抵押贷款期限

企业经营贷款期限各家银行差异较大,有的银行将企业经营贷款上限设为3-5年而有的银行贷款期限仅为1年。贷款期限要根据不同银行、不同担保方式、不同借款用途及不同偿还能力而定。

成都企业抵押贷款怎么办理?其实目前企业抵押贷款要是到银行办理也是不好办理的,因为现在银行很注重资质条件,如果不满足就算你有抵押物也不一定能办理成功,所以一定要先了解办理条件,如果你无法达到银行的条件,还可以点击在线客服咨询,客服会根据你的情况给你推荐正规的贷款机构,可以很好的解决你的贷款问题,并且一定能够下款成功。

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