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成都房子抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-10 09:23 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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对于现在很多人来说把钱放在银行已经是没有什么意思了,而且现在货币都会贬值,还不如去买房,现在的房子已经成了最靠谱的不动产了,而且不仅仅是这样,房子在我们有需求的时候还可以用来做贷款,也就是抵押贷款,为此下面我们就来给成都的朋友介绍一下,成都房子抵押贷款怎么办理?

成都房子抵押贷款怎么办理?

一、成都房子抵押贷款需要提交哪些材料?

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

二、成都房子抵押贷款办理流程

首先,请到银行了解相关情况,并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后,接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

接下来,就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

手续办理好以后,银行就会放款了,放款成功以后你就需要每个月开始还房贷了,在还房贷的时候需要注意一点,如果你是选择等额本金的还款方式来还款的话,就要记得你每个月还款金额是多少,可以多放点钱在还款的银行卡里,还少了的话,也不是有意的,无形之中因为没记清还款金额而导致个人信用受到影响,如果你是等额本息的话,就没关系了,你只要到时间根据之前银行算好的资金还款就可以了,最好提前一个礼拜把钱打银行卡里,避免到时间却忘记还款了。

成都房子抵押贷款怎么贷款更划算?

1、合适的贷款期限

住房抵押贷款的最长贷款期限为30年。按道理来说,贷款期限越长,还贷压力越小,但是贷款成本越高;贷款期限越短,那么偿还利息少,贷款成本低,但是还贷压力大。所以,住房抵押贷款想要节省贷款成本,选择合适的贷款期限很重要。如果经济状况不是那么好,建议选择贷款时间长一点,不至于因为贷款而影响了日常生活。如果经济状况比较好,就可以选择贷款时间短一点,节省贷款成本。

2、合适的还款方式

住房抵押贷款的还款方式有很多,但是借款人不要盲目选择,因为合适的还款方式也可以节省贷款成本的。一般情况下,申请住房抵押贷款的人都会纠结是等额本息还款还是等额本金还款。如果想要减少还贷压力,最好是选择等额本金的还款方式;但是如果想节省贷款成本,那么最好就是等额本息的还款方式,但是这样的话还贷压力就增加了。

3、合适的贷款产品

按揭贷款买房也属于住房抵押贷款,我们办理按揭贷款的时候,可以选择公积金贷款和商业贷款两种,公积金贷款的的优惠相信各位借款人都知道,利息低,如果没有住房公积金,可以申请商业贷款,或者有公积金的人申请公积金和商业贷款组合贷。其实,不管最终选择的贷款产品是什么,只要能够节省贷款成本,就是好的贷款产品。

上面就是关于成都房子抵押贷款怎么办理的介绍了,其实在众多的贷款产品中,房子抵押贷款可以说是脱颖而出的,它不光额度大,利率也低,所以有房的朋友们在有资金周转需求的时候,这个贷款方式是非常合适的,但是如果你的个人贷款资质不好银行办理不了,也不要慌张,你还可以选择贷款机构,点击我们的在线客服就可以了解更多关于房产抵押贷款机构的内容,而且还能在线贷款哦。

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