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重庆房屋抵押银行贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-10 09:11 浏览量:
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拥有一张房产证可以说是人生已经成功了一半了,而且现在当你有了房产后就可以使用房产来实现房屋抵押贷款,现如今的房屋抵押贷款不仅额度高而且期限长,利息相比信用贷款低一些,因此申请的人也是比较多的,但是这个贷款怎么办理要什么资料大多数人都不清楚,所以下面我们就来看重庆房屋抵押银行贷款怎么办理?

重庆房屋抵押银行贷款怎么办理?

一、申请办理房抵所需提交的资料

所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下:

①房屋所有权证;

②抵押申请表;

③抵押合同;

④证明房屋价值的资料;

⑤委托书;

⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);

⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证;

⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议;

⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

二、房屋抵押银行贷款条件:

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明

6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

7、贷款用途证明

8、银行规定的其他资料

房屋抵押贷款为何最受银行欢迎?

借款人申请贷款会先挑选贷款机构,而银行对借款人也会进行筛选。银行的贷款种类很多,申请条件不尽相同,申请起来也难易不同,而与其他贷款产品相比,房屋抵押贷款的贷款通过率是比较高的,银行对于这类贷款也是比较欢迎的。

最先,房地产归属于固资,其使用价值也较为牢固,肯定要比轿车的掉价速度比较慢许多 ,这样一来应用房产抵押贷款,银行必须担负的风险性便会小许多 。并且房产抵押贷款也是质押贷款的一种,因此即便是借款人乏力还贷也不会给银行产生一切损害。

次之,应用房地产开展质押以后,借款人的就等因此没了住宅的支配权,这样一来银行当然不容易担忧借款人不还贷,并且贷款的信用额度也不会高过房地产使用价值,因此银行压根不必担心,也无需担负一切风险性。

一般应用房产抵押贷款时银行会对房地产的使用价值开展评定,借款人可以得到的贷款信用额度仅仅房地产总额的70%,因此在贷款信用额度层面银行并不吃大亏,也很有确保。

最终,针对借债人来讲房产抵押贷款也是有非常大的益处,更为显著的便是对借款人的真实身份及其收益等沒有过多规定,要是房地产使用价值充足就可以得到贷款。

综上所述,我们可以知道重庆房屋抵押银行贷款怎么办理?其实目前各地大多数银行的抵押贷款都是一样的,如果大家觉得小编说的不具体也可以自己上网查,或者点击我们的在线客服咨询,客服会为大家解决问题,并且还能够帮助大家在线申请办理贷款,因为数财网是一个全国性的贷款中介平台,因此大家可以找到适合自己的产品。

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